摄影租借场地合同协议

摄影租借场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因摄影业务需要，欲向甲方租借特定场地用于拍摄活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下协议：一、场地基本信息1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体包括[场地内各区域详细描述，如摄影棚面积为[x]平方米，化妆间[x]间，每间面积[x]平方米等]。2.场地用途：仅作为乙方进行摄影业务拍摄活动使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金为含税价，包含场地租赁费用、场地内现有设施设备的使用费用等一切与场地租赁相关的费用，但不包括乙方因摄影活动产生的水电费、道具运输费等额外费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付该周期的租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏、缺失等情况，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，甲方应提前通知乙方，并按照实际租赁期限与乙方结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务甲方应确保场地及附属设施设备在租赁期限内符合正常使用要求，具备安全使用条件，并应在乙方租赁前将场地及设施设备交付乙方使用。甲方应保证场地的合法性，不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常使用场地的问题。若因场地产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理与摄影活动相关的必要手续（如需），并提供必要的协助和便利，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应负责场地的基本维护和保养工作，确保场地及设施设备处于良好的运行状态。如遇场地及设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用场地及附属设施设备进行摄影业务拍摄活动。在租赁期限内，乙方有权根据摄影活动的需要对场地进行合理布置和装饰，但不得破坏场地的主体结构和原有设施设备。租赁期满后，乙方应负责恢复场地原状。若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用场地的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得将场地转租、转借或用于其他非法活动。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方在使用场地过程中应注意爱护场地及附属设施设备，如因乙方原因造成场地及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，在场地内进行摄影活动时应注意安全，不得从事任何可能危及人身安全或造成环境污染的行为。如因乙方原因导致任何安全事故或环境污染事件发生的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内将场地及附属设施设备交还甲方。交还的场地及设施设备应保持完好无损，如存在损坏或缺失的，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方应自行负责摄影活动期间的安全保卫工作，确保场地内人员和财产的安全。如因乙方原因导致场地内发生任何安全事故或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应购买足额的财产保险和公众责任保险，以保障甲方及第三方的利益。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔手续。五、场地使用与维护1.乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应定期对场地及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现问题，应及时通知乙方并进行维修。3.在租赁期限内，如遇政府部门对场地进行检查、整改或因不可抗力等原因影响场地正常使用的，双方应相互配合，积极采取措施减少损失。因上述原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应根据实际影响的时间，按照租金减免的方式给予乙方相应的补偿。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付场地或场地存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或擅自改变场地用途、转租场地等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应按照租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因乙方原因导致场地及附属设施设备损坏或丢失，乙方未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若乙方在场地内进行摄影活动时违反国家法律法规或场地所在地的相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合