施工合同与框架协议

施工合同与框架协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程施工事宜达成如下施工合同与框架协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：对[建筑物名称及具体建筑结构等详细描述]进行施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等，具体施工范围以施工图纸及工程量清单为准。工程规模为[建筑面积、层数等具体规模数据]。4.工程立项批准文号：[如有，请注明具体文号]5.资金来源：[资金来源情况，如自筹、贷款等]二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或政府原因等非甲乙双方原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、质量标准1.工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算金额为准。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算金额的[x%]。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[x%]。剩余结算金额的[x%]作为质量保证金，质保期届满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.结算方式：乙方应在工程竣工验收合格后[x]天内提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后[x]天内进行审核。如甲方对结算报告有异议，应在审核期限届满前通知乙方，双方共同核对工程量及价款。如双方无法达成一致意见，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核。有权根据工程实际情况对设计变更进行审批。2.义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。提供施工所需的相关资料和文件，如施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。组织工程竣工验收，对验收合格的工程及时办理结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和文件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及施工范围进行施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，达到环保要求。遵守国家及地方有关法律法规，依法缴纳各项税费。按照合同约定提交工程结算报告及资料，配合甲方进行工程结算。工程竣工验收合格后，负责向甲方提供工程竣工资料及工程保修服务。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方，如甲方供应或乙方自行采购等]供应。若由甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间和规格、数量将材料设备运至施工现场，乙方负责验收、保管。因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致的工期延误及费用增加，由甲方承担责任。若由乙方自行采购材料设备，乙方应采购符合国家质量标准及设计要求的产品，并提供产品合格证明等相关资料。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工并承担相应损失。2.材料设备的价格调整：因市场价格波动等原因导致材料设备价格变化超过[x%]时，双方应协商调整合同价款。材料设备价格调整的具体方式及程序按照双方另行签订的补充协议执行。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知组织施工，变更部分的工程量及价款按照以下方式确定：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。3.因工程变更导致乙方增加的费用及工期延误，由甲方承担；因乙方擅自变更工程导致的费用增加及工期延误，由乙方自行承担。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方的验收报告后[x]天内组织相关单位进行验收。2.工程竣工验收合格的，双方应在验收报告上签字确认。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用及工期延误由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。九、质量保修1.乙方应按照国家及地方有关规定和合同约定承担工程质量保修责任，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.质保期内，乙方应在接到甲方的保修通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方维修，乙方应按照市场价格收取费用。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或工期延误给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程，应按照合同约定承担违约责任（具体违约责任见本合同相关条款）。若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或合同约定，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日框架协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方已就[具体项目名称]建设工程施工事宜签订了施工合同，为进一步明确双方在该项目中的合作关系和权利义务，经友好协商，达成如下框架协议：一、合作原则1.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，充分发挥各自优势，共同推进项目顺利实施。2.在项目实施过程中，双方应密切配合，及时沟通协调，确保各项工作有序进行。二、项目推进计划1.双方应共同制定详细的项目推进计划，明确各阶段的工作目标、任务、时间节点及责任人。2.项目推进计划应根据工程实际情况进行动态调整，确保项目能够按时、高质量完成。三、信息共享1.双方应建立信息共享机制，及时、准确地向对方提供与项目有关的各类信息，包括但不限于工程进度、质量、安全、设计变更、工程款支付等。2.信息共享的方式可以包括定期会议、书面报告、电子邮件、项目管理软件等。四、风险管理1.双方应共同识别项目实施过程中可能面临的风险，如市场风险、技术风险、自然风险等，并制定相应的风险应对措施。2.对于因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致的风险，双方应按照公平合理的原则分担损失。五、知识产权保护1.双方在项目实施过程中所涉及的知识产权归各自所有。但因项目实施需要使用对方知识产权的，应提前获得对方书面许可，并按照约定支付相应费用。2.双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等知识产权。六、保密条款1.双方应对在项目合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本框架协议生效之日起[x]年。七、协议变更与解除1.本框架协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本框架协议过程中，如一方出现严重违约行为或不可抗力等原因导致协议无法继续履行的，另一方有权解除本框架协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、其他条款1.本框架协议作为甲乙双方在[具体项目名称]建设工程施工项目中的合作指导文件，与施工合同具有同等法律效力。2.本框架协议未尽事宜，双方可参照施工合同相关条款执行