教室租用合同协议

教室租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有教室租用需求，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：甲方出租给乙方的教室位于[详细地址]，教室面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于课桌椅[x]套、投影仪[x]台、音响设备[x]套、白板[x]块等（具体设施清单见附件）。2.教室用途：该教室仅用于乙方开展教学活动、培训课程、讲座、会议等相关教育或学术交流活动（以下统称"教学活动"），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室用途。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租用期满前，乙方如有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租用期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的教室及相关设施设备，并确保其正常运行。负责教室及相关设施设备的日常维修保养，保证乙方在租用期间能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租用期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入教室干扰乙方正常的教学活动。协助乙方处理与教室使用相关的外部事宜，如协调物业管理等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用教室及相关设施设备。在租用期限内，对教室的内部布置享有一定的自主权，但不得破坏教室原有的结构和装修。2.义务应按照本合同约定的用途使用教室，不得将教室转租、转借或擅自改变用途。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。合理使用教室及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或照价赔偿。在租用期限内，做好教室的安全、卫生等工作，保持教室整洁。因乙方原因造成教室或周边环境损坏或污染的，乙方应负责清理和赔偿。遵守国家法律法规及学校的相关规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租用期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将教室及相关设施设备清理干净并归还甲方，如逾期未归还，每逾期一日应按照租金标准的[x%]向甲方支付占用费。五、设施设备维修与保养1.甲方维修责任：对于教室及相关设施设备的自然损坏或因甲方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时维修影响乙方教学活动的，甲方应相应减少租金或承担乙方因此遭受的合理损失。2.乙方维修责任：如因乙方使用不当、故意损坏或人为原因导致教室及相关设施设备损坏的，乙方应立即通知甲方，并在[x]个工作日内自行修复或承担维修费用。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应金额。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供教室或相关设施设备，或提供的教室及设施设备不符合使用条件，导致乙方无法正常使用教室的，乙方有权要求甲方限期整改，并按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自提前解除合同，应向乙方支付相当于剩余租期租金总额[x%]的违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变教室用途、转租、转借教室或未经甲方书面同意对教室进行装修改造的，甲方有权解除合同，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方因使用不当或故意损坏教室及相关设施设备，除应负责修复或照价赔偿外，还应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不赔偿或修复，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自提前解除合同，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照剩余租期租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（设施设备清单等）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________