社区食堂协议合同

社区食堂协议合同甲方：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[社区详细地址]联系电话：[联系电话]乙方：[食堂经营方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[食堂经营方详细地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为满足社区居民的饮食需求，提升社区居民生活质量，计划在社区内设立食堂；乙方具备专业的餐饮经营资质和经验，愿意承接社区食堂的经营服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将社区食堂交由乙方经营事宜达成如下协议：一、合同标的及服务内容1.食堂位置及面积甲方提供位于[社区食堂具体位置]，建筑面积为[x]平方米的场地作为社区食堂的经营场所。该场地应符合餐饮经营的相关标准和要求，包括但不限于具备完善的水电设施、通风排烟系统、消防设施等。2.服务内容乙方负责社区食堂的日常经营管理，为社区居民提供早、中、晚三餐的餐饮服务。餐饮服务应保证食品安全、营养均衡、口味多样，满足不同年龄段和饮食习惯居民的需求。具体菜品应根据季节和居民反馈进行定期调整和更新。3.服务标准食品安全：乙方应严格遵守国家食品安全相关法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保食材采购、加工、储存、销售等环节符合卫生标准。配备专业的食品安全管理人员，定期对食堂从业人员进行食品安全培训，保证食堂食品卫生安全零事故。菜品质量：乙方应注重菜品质量，保证菜品色香味俱全，口感良好。每餐提供的菜品应不少于[x]种，其中应包括荤素搭配、营养均衡的套餐组合，以及一定比例的特色菜品和地方风味小吃。服务态度：食堂工作人员应统一着装，佩戴工牌，热情、周到、文明地为居民提供服务。耐心解答居民的疑问，及时处理居民的投诉和建议，不断提升服务质量和居民满意度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的食堂经营服务进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权了解食堂的经营状况，包括食材采购、成本核算、菜品价格等信息。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务协助乙方办理食堂经营所需的相关证照，提供必要的证明文件和协助工作。按照本协议约定向乙方提供经营场地，并保证场地的正常使用功能。在协议期内，未经乙方书面同意，不得擅自变更场地用途或收回场地。协调社区居民与乙方之间的关系，协助乙方解决经营过程中遇到的与社区相关的问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主经营社区食堂，在不违反法律法规和本协议约定的前提下，制定食堂的经营管理制度、菜品价格、服务标准等。有权要求甲方按照本协议约定提供经营场地及相关协助，保障食堂的正常经营。在甲方未履行本协议约定义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务严格遵守国家法律法规，依法经营社区食堂，取得并保持所有必要的经营资质和许可证照。按照本协议约定的服务内容和标准，为社区居民提供优质、安全、卫生的餐饮服务。定期对菜品质量、服务水平进行自查自纠，不断改进和提高经营管理水平。负责食堂的日常运营管理，包括食材采购、加工制作、人员招聘与管理、设备维护与保养等工作。承担食堂运营过程中的所有费用，包括但不限于食材采购费、水电费、人员工资、设备折旧费等。建立健全财务管理制度，定期向甲方提供食堂的财务报表，接受甲方的监督检查。加强食品安全管理，严格把控食材采购渠道，确保食材新鲜、安全、无污染。建立食材采购索证索票制度，对食材供应商进行定期评估和筛选。加强食堂从业人员的管理，定期组织培训，提高从业人员的业务素质和服务意识。食堂从业人员应持健康证上岗，遵守食堂的各项规章制度。积极配合甲方的监督检查和社区居民的意见反馈，对提出的问题及时整改落实。定期开展满意度调查，根据居民意见不断优化服务内容和菜品质量。在协议期满或提前解除协议时，按照本协议约定进行场地清理、设备设施交接等工作，并保证场地及设备设施完好无损。三、费用及支付方式1.场地租金甲方按照每月每平方米[x]元的标准向乙方收取场地租金，每月租金为人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如季度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.管理费甲方每月向乙方收取管理费人民币[x]元，用于甲方为乙方提供的相关管理服务，包括但不限于协调社区关系、监督检查等工作。管理费支付方式与租金相同。3.其他费用乙方应自行承担食堂经营过程中的所有其他费用，包括但不限于食材采购费、水电费、人员工资、设备维护费、税费等。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。五、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供经营场地或协助办理相关证照，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停经营服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供餐饮服务，或因食品安全问题导致居民投诉或发生食品安全事故的，乙方应承担由此产生的全部法律责任和经济赔偿责任。甲方有权扣除乙方当月管理费的[x%x%]作为违约金，情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定按时支付租金、管理费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空场地，结清所有费用，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将食堂经营权转让给第三方或未经甲方书面同意擅自改变食堂经营用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内腾空场地，结清所有费用。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照本协议约定进行场地清理、设备设施交接等工作，或造成场地及设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具