租房没合同协议

租房没合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未在规定时间内通知甲方或不续租，应在租赁期满后______日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及押金1.租金该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方承担租赁期间的以下费用水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等因乙方使用该房屋而产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方承担以下费用房屋的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。房屋的房产税、土地使用税等相关税费。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证该房屋符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。甲方应在乙方租赁前如实告知该房屋的瑕疵情况，如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间的各项费用。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。租赁期间，乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋维修1.乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于乙方自行维修的情况，如经甲方确认属于合理维修范围且维修费用在______元以下的，甲方应在乙方支付维修费用后按照实际金额予以报销；如维修费用超过______元的，乙方应提前通知甲方并经甲方书面同意后进行维修，维修费用由双方协商分担。2.因不可抗力等不可归责于双方的原因导致房屋损坏的双方应共同协商解决方案，按照公平合理的原则分担维修费用。在房屋维修期间，乙方应积极配合甲方，如因乙方不配合导致维修延误或扩大损失的，乙方应承担相应责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同协商解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关事宜。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的双方可以解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意，将该房屋转租给他人的。逾期支付租金超过______日的。故意损坏房屋及其附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。在该房屋内从事违法违规活动的。如乙方出现上述情形，甲方有权立即解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的。隐瞒或不实告知该房屋的重大瑕疵，影响乙方正常使用的。如甲方出现上述情形，乙方有权立即解除合同，并要求甲方按照合同剩余租期的租金总额的______%向乙方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照合同剩余租期的租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租房屋或故意损坏房屋及其附属设施的，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）