租草场合同协议

租草场合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[草场具体地址]的草场（以下简称"该草场"），乙方有意租赁该草场用于[租赁用途，如放牧等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租草场合同协议：一、标的物或服务具体描述1.草场位置及范围该草场位于[详细地理位置描述，包括经纬度、四至界限等]，面积为[x]亩。具体范围以双方现场划定并签字确认的边界为准。2.草场现状甲方应保证交付给乙方的草场为自然状态，无明显障碍物，且具备基本的放牧条件。草场地面平整，无大坑、泥潭等影响牲畜活动的区域。草场上的水源状况良好，能够满足乙方在租赁期间牲畜的日常饮水需求。3.配套设施围栏设施：草场上现有的围栏设施应保持完好，能够有效圈定草场范围，防止牲畜走失。甲方应在交付草场前对围栏进行检查和维修，确保其具备正常使用功能。简易棚舍：草场内如有简易棚舍，应可供乙方在恶劣天气条件下临时安置牲畜使用。棚舍结构应稳固，屋顶无漏水现象，地面平整干燥。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还草场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方，以便乙方做好相关准备工作。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的草场租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内不因市场因素等原因进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商对租金进行适当调整。2.支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应将草场恢复原状交还甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方使用草场的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因国家建设需要或其他不可抗力因素，需提前收回草场的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，退还乙方剩余租金及保证金（如有）。2.义务保证拥有该草场的合法使用权，且该草场不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用草场，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、搬迁费用等。在租赁期限开始前，将符合本合同约定的草场交付给乙方使用，并协助乙方办理相关进入草场的手续（如有需要）。负责协调处理与草场周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用草场，不受相邻方的干扰。如因相邻关系问题影响乙方正常使用草场，甲方应积极采取措施解决，承担因此给乙方造成的损失。在租赁期间，定期对草场的基础设施（如围栏、水源等）进行检查和维护，确保其正常使用功能。如基础设施出现损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方故意或重大过失导致基础设施损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该草场。要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，乙方对草场上的自有设施、设备等享有所有权，并有权在租赁期满后自行处置。2.义务按照本合同约定的用途使用草场，不得擅自改变草场用途，如将草场用于非放牧等约定用途。未经甲方书面同意，乙方不得在草场上进行任何建设活动，包括但不限于搭建永久性建筑物、挖掘沟渠等。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。合理使用草场上的基础设施和配套设施，如因乙方故意或重大过失导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满后，乙方应将草场上的设施设备恢复原状（正常损耗除外）。乙方应合理安排牲畜数量，避免过度放牧对草场造成破坏。在租赁期间，乙方应定期对草场进行巡查，如发现草场出现异常情况（如火灾隐患、病虫害等），应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于草场使用的相关规定，做好环境保护工作，不得在草场上进行污染环境的活动。在租赁期满后，乙方应将草场恢复至交付时的自然状态。乙方在租赁期间如需将草场部分或全部转租给第三方，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应向甲方承担转租过程中的连带责任。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付保证金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间无违反本合同约定的行为，租赁期满后，甲方应在乙方交还草场且结清所有费用后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付草场或交付的草场不符合合同约定，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变草场用途、逾期支付租金、损坏基础设施等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定承担相应的违约责任。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，收回草场，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力