租赁合同中止协议书

租赁合同中止协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的房屋，包含房屋内的装修、设施设备等具体情况]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就中止上述租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁标的物现状1.乙方在本协议签订前已按照租赁合同约定对租赁标的物进行了占有、使用。目前租赁标的物保持乙方使用后的状态，乙方应确保在中止租赁关系时，租赁标的物及其附属设施设备处于正常可使用状态（正常磨损除外）。2.对于租赁标的物内由乙方添置的可移动设备、装饰装修等物品，乙方有权在本协议约定的期限内自行拆除、搬离，但不得损害租赁标的物的整体结构和原有装修。乙方拆除、搬离过程中应尽合理注意义务，避免给租赁标的物造成不必要的损坏。若乙方未在规定期限内完成拆除、搬离，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。二、租赁合同中止时间及方式1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原《租赁合同》中止履行。2.本协议生效后，双方应按照本协议约定履行各自义务，不再按照原租赁合同的约定行使权利和履行义务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务在乙方按照本协议约定交还租赁标的物后，应按照本协议约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。为乙方办理与租赁标的物相关的交接手续提供必要的协助，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。在本协议约定的期限内，有权继续使用租赁标的物内乙方添置的可移动设备、装饰装修等物品。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁标的物。交还时，应确保租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常磨损除外），并清理干净租赁标的物内的物品。在租赁标的物交还前，负责支付因使用租赁标的物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。向甲方提供准确的通讯地址及联系方式，以便甲方在本协议履行过程中能够及时与乙方取得联系。若乙方通讯地址或联系方式发生变更，应及时书面通知甲方。否则，因乙方通讯信息变更未通知甲方而导致的一切后果由乙方承担。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应按照原租赁合同约定支付至本协议生效之日的租金。对于本协议生效后的租金，乙方无需再支付。双方经核对确认，乙方已支付的租金为人民币[x]元，其中截止本协议生效之日，乙方实际使用租赁标的物的租金为人民币[x]元，剩余未使用期间的租金为人民币[x]元。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将剩余未使用期间的租金人民币[x]元退还至乙方指定的银行账户。2.其他费用结算乙方应自行结清在租赁期间因使用租赁标的物而产生的所有其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方提供相关费用的结清证明。若乙方在租赁期间存在拖欠上述费用的情况，甲方有权从乙方已支付的租赁保证金（如有）中扣除相应金额用于支付乙方拖欠的费用。若租赁保证金不足以支付全部拖欠费用，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。否则，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。五、租赁保证金退还1.若乙方按照本协议约定履行了全部义务，包括但不限于按时交还租赁标的物、结清所有费用等，甲方应在乙方交还租赁标的物并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将租赁保证金人民币[x]元无息退还至乙方指定的银行账户。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿。扣除后的剩余租赁保证金，甲方应按照前款规定退还乙方。若租赁保证金不足以弥补甲方损失，乙方应另行向甲方支付赔偿金，赔偿金金额以弥补甲方实际损失为准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金或租赁保证金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时退还乙方已支付的全部租金及租赁保证金（如有）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方按照原租赁合同月租金标准的[x%]支付违约金，同时乙方已支付的租赁保证金不予退还。乙方还应承担因逾期交还租赁标的物给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方另行出租租赁标的物期间的租金损失、因乙方逾期交还导致甲方产生的其他费用等。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从乙方已支付的租赁保证金（如有）中扣除相应金额用于支付乙方拖欠的费用，并要求乙方按照未结清费用金额的[x%]支付违约金。若乙方拖欠费用情节严重，给甲方造成重大损失的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，要求乙方承担全部损失赔偿责任。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本