房屋合同续签协议

房屋合同续签协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，就续签房屋租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施：该房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如家具、电器、装修等情况]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏应照价赔偿。二、续签期限本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止，共计[x]个月/年。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本协议签订之日起，每[x]年按照[x]%的比例递增/递减（如无变化则注明租金标准保持不变）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还相应租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。6.乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、费用承担1.租金：由乙方按照本协议约定支付给甲方。2.物业费：由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定按时缴纳。3.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[具体缴费日期]前向相关部门缴纳。4.燃气费：[甲方/乙方]承担，乙方应按照实际使用量，在每月[具体缴费日期]前向相关部门缴纳。5.房屋维修费用：因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担；因不可抗力等非双方原因导致的房屋维修费用，由双方协商分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提前收回房屋，除退还相应租金及押金外，还应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，同时按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，提前解除本协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖