施工合同替代协议

施工合同替代协议甲方（原合同甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原合同乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原施工合同名称]》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的部分条款进行变更，达成如下施工合同替代协议（以下简称"本协议"）：一、协议背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体原因]，经协商一致，决定对原合同的[具体条款或事项]进行调整和替代，以确保双方的权利义务更加明确和合理，保障工程的顺利进行。二、标的物或服务具体描述1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[具体施工范围和详细工作内容，例如：建筑物的基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等，需详细列出各部分的具体工作内容和质量要求][如有特殊工艺或技术要求，应在此处详细说明，包括施工标准、验收规范等]4.服务要求：乙方应按照国家相关标准和规范以及本协议约定，提供优质、高效的施工服务，确保工程质量达到[具体质量标准]。在施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告和质量检验报告，及时沟通工程中出现的问题及解决方案。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工许可证等相关手续。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的工程内容、质量标准、施工进度等要求组织施工，确保工程顺利完成。自行采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家相关标准和本协议约定，且需向甲方提供质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。四、工程款支付1.合同总价：本协议项下工程的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定工程内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付已完工程价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应在收到变更通知后的[x]个工作日内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更部分的结算依据。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程变更确定后的[x]个工作日内调整合同价款。如因乙方原因导致工程变更的，由此增加的费用由乙方自行承担；如因甲方原因导致工程变更的，由此增加的费用由甲方承担。六、工期与进度1.工期：本协议项下工程的总工期为[开工日期]至[竣工日期]，共计[x]日历天。开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。2.进度计划：乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后作为控制工程进度的依据。乙方应按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。3.工期顺延：因下列原因之一导致工程延误的，工期相应顺延：不可抗力事件；甲方提出的工程变更；甲方未按照本协议约定提供施工条件或支付工程款；非乙方原因造成的工程停工、窝工等。乙方应在上述原因发生后的[x]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内予以确认，逾期不确认的，视为同意工期顺延。七、质量与验收1.质量标准：工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及本协议约定的质量标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.质量检验：乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收申请后的[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[x]个工作日内向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到竣工验收报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，重新组织竣工验收，由此产生的费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准、施工进度等要求组织施工，应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定提交竣工资料或提交的竣工资料不符合要求，导致工程无法竣工验收的，乙方应承担违约责任，负责补充完善资料，直至达到验收标准，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。3.违约赔偿范围：违约方应承担对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、诉讼费、律师费、差旅费等。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议是对原合同部分条款的替代，