购房合同解除协议诉讼

购房合同解除协议诉讼甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]，以下简称"原购房合同"），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现因[具体解除原因]，甲乙双方经友好协商，就解除原购房合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。该房屋附带车库/车位情况：[详细描述车库/车位位置、面积等情况]房屋装修情况：[毛坯/精装修/简装修等，如有装修需详细描述装修内容]2.相关权益及附属设施该房屋所占用的土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。与该房屋相关的附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如电梯、水电设施、燃气设施、消防设施等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付相关款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、租赁情况等。协助乙方办理与解除原购房合同相关的各项手续，包括但不限于向相关部门申请解除备案登记等。在收到乙方支付的款项后，按照本协议约定及时履行相应的义务，如退还购房款、支付违约金等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料。按照本协议约定及时向甲方支付相关款项，如购房款、违约金等。配合甲方办理与解除原购房合同相关的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。三、合同解除及相关款项处理（一）合同解除1.甲乙双方一致同意于本协议签订之日解除原购房合同。2.自本协议生效之日起，原购房合同不再对双方具有法律约束力，双方基于原购房合同产生的权利义务关系即行终止。（二）购房款退还1.乙方已支付给甲方的购房款共计人民币[x]元，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内一次性全额退还给乙方。2.甲方退还购房款的方式为：通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）违约金支付1.因[具体违约方及违约情况]，根据原购房合同及相关法律法规的规定，违约方应向对方支付违约金。经双方协商确定，违约金金额为人民币[x]元。2.若甲方为违约方，违约金应在甲方退还购房款时一并支付给乙方；若乙方为违约方，违约金应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还购房款或支付违约金，每逾期一日，应按照未退还金额或未支付违约金金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。2.若甲方提供的房屋相关信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、中介费、因购房而产生的其他合理费用以及乙方因此遭受的可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付违约金，每逾期一日，应按照未支付违约金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。2.若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理与解除原购房合同相关的手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为办理手续而支出的费用、因合同解除延迟而产生的损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的部分。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________