物业清场协议合同

物业清场协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与[原物业服务公司名称]签订的物业服务合同已到期或提前终止，且[原物业服务公司名称]已撤离项目现场，但现场仍遗留部分物品及相关事项需要清理，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业清场事宜达成如下协议：一、清场标的物或服务具体描述1.清场范围本协议所涉及的清场范围为[物业项目名称]，具体包括但不限于小区内的建筑物、公共区域、配套设施、设备用房、绿化区域、停车位等，以及[原物业服务公司名称]在该物业项目内所遗留的所有物品，包括但不限于办公用品、维修工具、清洁设备、物料、文件资料等。2.清场内容乙方负责对[原物业服务公司名称]遗留的所有物品进行清点、登记、分类，并按照甲方要求进行妥善处理。处理方式包括但不限于清运至甲方指定地点、留存备用、报废处理等。乙方需对物业项目内的公共区域进行全面清洁，包括但不限于楼道、电梯、大堂、停车场、绿化带等，确保环境卫生符合相关标准。乙方负责检查并修复物业项目内因[原物业服务公司名称]撤离可能造成的损坏设施设备，如门窗、水电设施、消防设施等，确保设施设备正常运行。乙方需整理并移交[原物业服务公司名称]在管理期间所形成的各类文件资料，包括但不限于物业服务合同、业主档案、维修记录、财务报表等，移交资料应保证真实、完整、有效。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的清场范围、内容及标准进行清场工作，并对乙方的工作进行监督检查。有权对乙方清场所涉及的物品处理方式、资料移交内容等提出意见和建议。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供清场工作所需的相关资料和信息，包括但不限于物业项目的基本情况、原物业服务合同相关条款、遗留物品清单等。协助乙方协调与业主、租户及其他相关方的关系，确保清场工作顺利进行。按照本协议约定向乙方支付清场费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。有权根据清场工作实际情况，合理安排工作进度和人员调配，但需提前通知甲方。有权按照本协议约定获取清场费用。2.义务按照本协议约定的清场范围、内容及标准，组织专业人员进行清场工作，确保清场工作质量和进度。在清场过程中，妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。对清场所涉及的物品进行妥善处理，避免造成环境污染或其他损失。如需报废处理，应按照相关规定办理手续，并将处理情况告知甲方。整理并移交的文件资料应符合档案管理要求，确保资料的完整性和可追溯性。在清场工作完成后，向甲方提交清场工作报告，包括清场工作完成情况、遗留问题及处理建议等。三、清场费用及支付方式（一）清场费用经双方协商一致，本次物业清场服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成清场工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备租赁费用、物料采购费用、运输费用、文件资料整理费用等。（二）支付方式甲方在收到乙方提交的清场工作报告且验收合格后的[x]个工作日内，将清场费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在甲方支付费用前提供合法有效的发票。四、工作期限乙方应自本协议生效之日起[x]个工作日内开始清场工作，并在[x]个工作日内完成全部清场工作。如因不可抗力或甲方原因导致清场工作延误的，乙方工作期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付清场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清场工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和支持，导致乙方清场工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清场范围、内容及标准进行清场工作，或清场工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工作期限完成清场工作，每逾期一日，应按照清场费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照清场费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________