装修合同或协议

装修合同或协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供装修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装修项目及服务内容（一）装修房屋地址甲方委托乙方装修的房屋位于__________________。（二）装修范围及内容1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、门窗拆除等（如有）。水电改造：重新铺设电线管道，更换老化或不符合需求的电线，安装插座、开关、灯具等；改造卫生间、厨房等区域的上下水管道，确保排水畅通，无渗漏隐患。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。墙面地面工程：包括墙面基层处理（如刮腻子、打磨等），根据甲方要求选择乳胶漆、壁纸或其他墙面装饰材料进行墙面装饰；地面基层处理后，根据甲方选择铺设木地板、瓷砖或其他地面材料。天花板工程：包括吊顶造型设计与施工，可采用轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶或其他甲方认可的吊顶形式，并安装相应的灯具。门窗工程：根据甲方要求安装新的室内门（包括卧室门、卫生间门、厨房门等），确保门的质量、密封性和隔音效果良好；更换或安装新的窗户，保证窗户的安全性和隔热、隔音性能，可选用断桥铝门窗等材质。家具及软装：根据甲方需求定制部分家具，如衣柜、橱柜、鞋柜等，确保家具的尺寸、款式符合甲方要求，材质环保；同时，甲方可委托乙方进行软装搭配，包括窗帘、沙发、茶几、电视柜、装饰品等的选购与布置，营造出甲方满意的居住环境。2.室外装修（如有）外墙装饰：根据甲方选择对房屋外墙进行装饰，可采用真石漆、外墙砖、文化石等材料，提升房屋外观整体效果。庭院或露台装修：（如有）进行庭院或露台的地面铺设、景观设计与施工，如铺设地砖、种植花草、设置休闲桌椅等，打造舒适的室外休闲空间。（三）装修风格及标准乙方应按照甲方确定的装修风格进行施工，装修风格为__________________。装修质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准，以及相关行业规范要求，确保装修工程质量合格，无安全隐患。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本装修工程总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修项目及服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方收到预付款后开始安排施工准备工作。2.进度款：在装修工程进度达到______%时，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在达到相应进度节点前向甲方提交付款申请及工程进度报告，经甲方审核确认后支付。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%作为竣工验收款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在工程竣工后及时向甲方提交竣工验收申请及相关竣工资料，甲方应在收到申请后的______个工作日内组织验收。4.质量保证金：合同总价款的______%作为质量保证金，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。质量保证金在装修工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修风格、质量标准和工期进行施工。对乙方提交的设计方案、施工图纸、材料清单等文件有审核权。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、相关物业规定等资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。协调邻里关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时水电接入点等。根据乙方施工进度及要求，及时对隐蔽工程、分项工程等进行验收，并在验收合格后签署相关文件。在装修过程中，如需对原设计方案进行变更，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。因设计变更导致费用增加或工期延长的，由双方另行协商确定。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。在甲方提供的资料或现场条件不符合施工要求时，有权要求甲方进行整改或提供必要的协助。根据装修工程实际情况，合理安排施工进度，并在需要时要求甲方提供必要的配合。2.义务具备合法的装修资质和相关施工许可证，按照国家及地方有关规定组织施工，确保施工安全和质量。按照甲方确定的装修风格、质量标准和工期要求，精心组织施工，编制详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。在施工过程中发生的任何安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照施工规范和质量标准施工，保证装修工程质量。施工过程中应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责提供装修所需的材料、设备及配件，并保证其质量符合国家标准及合同约定的要求。材料设备进场时，应向甲方提供产品质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。遵守施工现场的环境卫生管理规定，保持施工现场整洁，做到工完场清。施工过程中产生的垃圾应及时清理运出施工现场，不得随意堆放。负责办理施工过程中的相关手续，如物业装修备案等，并承担因乙方原因导致的手续办理费用及相关责任。在装修工程竣工后，按照国家及地方有关规定提交竣工报告、竣工图纸及相关资料，并协助甲方办理竣工验收手续。在质量保证期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、工期（一）开工日期本装修工程计划于______年______月______日开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本装修工程计划于______年______月______日竣工，总工期为______天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致，可以调整工期：1.设计变更或工程量增加。2.不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等。3.甲方提出的其他合理原因。因上述原因导致工期调整的，乙方应在情况发生后的______个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商确定工期顺延的天数及相应的费用调整。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准，以及合同约定的装修风格、质量标准进行施工，确保装修工程质量合格。装修工程质量应符合以下要求：1.各分项工程质量验收合格，无明显质量缺陷。2.装修材料的品种、规格、型号、质量等应符合设计要求及合同约定，并有产品质量合格证明文件。3.装修工程的观感质量良好，表面平整、光滑，色泽一致，无裂缝、变形等缺陷。（二）隐蔽工程验收1.在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。2.隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新组织验收。因整改导致的费用增加及工期延误由乙方承担。（三）分项工程验收1.每个分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请。甲方应在接到申请后的______个工作日内组织验收。2.分项工程验收合格后方可进行后续工程施工。如分项工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新组织验收。因整改导致的费用增加及工期延误由乙方承担。（四）竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应在______个工作日内提交竣工验收申请及相关竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件等。2.甲方应在收到竣工验收申请后的______个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，整改合格后重新组织验收，直至验收合格为止。因整改导致的费用增加及工期延误由乙方承担。3.装修工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定办理工程价款结算及支付手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的装修风格、质量标准和工期进行施工，乙方应负责整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方提供的装修材料、设备及配件不符合国家标准及合同约定的要求，乙方应负责更换，由此导致的费用增加及工期延误由乙方承担。如因乙方提供的材料设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未经甲方书面同意擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。5.乙方未按照合同约定的时间提交竣工验收申请及相关竣工资料，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权自行组织验收，验收费用及因乙方延误导致的相关损失由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协