租房合同协议附件

租房合同协议附件甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成主合同协议，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特制定本租房合同协议附件，以进一步明确双方权利义务及相关事项。一、租赁标的物详细说明1.房屋位置甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物为[楼号及单元号]，楼层为[x]层，房号为[x]室。2.房屋面积该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋配套设施房屋内配备有以下家具及电器设备：[详细列举家具及电器名称、品牌、型号等，如：床（[品牌及尺寸]）、沙发（[品牌及款式]）、电视（[品牌及尺寸]）、冰箱（[品牌及容积]）、空调（[品牌及匹数]）等]。房屋内水、电、气、暖等设施齐全，乙方应妥善使用并按时缴纳相关费用。其中，水表底数为[x]立方米，电表底数为[x]度，燃气表底数为[x]立方米（如有）。房屋配备有[其他特殊配套设施，如停车位（车位号：[x]）、独立阳台、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照主合同协议约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。若乙方违反本附件及主合同协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本附件约定向乙方交付符合使用条件的房屋及附属设施。甲方应负责对房屋的主体结构及主要设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金或给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本附件约定使用房屋及附属设施。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付相应的恢复费用。若甲方违反本附件及主合同协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本附件约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋及附属设施，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本附件租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。五、房屋维修与保养1.日常维修乙方应负责房屋及其附属设施的日常维修和保养。如发现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于乙方自行维修的情况，如费用在人民币[x]元以下的，由乙方自行承担；如费用超过人民币[x]元的，经甲方书面同意后，可从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。2.重大维修对于房屋主体结构及主要设施的重大维修，由甲方负责。甲方应在合理期限内组织维修，确保乙方的正常使用。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附件约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方的维修费用及损失赔偿责任。若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本附件约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行维修或委托他人维修，费用由乙方承担，同时甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人或与他人合租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本附件在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本附件作为主合同协议的补充，与主合同协议具有同等法律效力。本附件与主合同协议不一致的地方，以本附件为准。2.本附件一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日