房屋租赁解除合同协议书

房屋租赁解除合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就提前解除该房屋租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于____年__月__日提前解除上述《房屋租赁合同》。解除原因如下：1.[具体说明解除合同的原因，如乙方因工作调动需提前搬离等]三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。对乙方在租赁期间使用房屋的情况进行监督检查。2.义务退还乙方已支付但尚未使用期间的租金。具体金额为：自____年__月__日起至____年__月__日止的租金，共计人民币[x]元。（大写：[大写金额]）在乙方腾退房屋并办理完相关交接手续后，按照合同约定退还乙方租赁保证金人民币[x]元。（大写：[大写金额]）协助乙方办理与房屋租赁相关的注销手续，如物业交接、水电燃气过户等，因办理上述手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定退还租金和租赁保证金。在腾退房屋前，继续按照合同约定正常使用房屋，但不得损坏房屋及其附属设施设备。2.义务于____年__月__日前将房屋腾空并交还给甲方。腾空房屋时，乙方应保持房屋及附属设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。如乙方未按时结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照甲方要求的格式和内容向甲方出具书面的腾退房屋确认书，确认乙方已腾空房屋并将房屋交还给甲方，且乙方在租赁期间不存在任何违约行为。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾退房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于房屋闲置期间的租金损失、甲方为收回房屋而产生的律师费、诉讼费等费用。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还租金和租赁保证金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________