租赁店铺合同解除协议

租赁店铺合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁店铺位于[店铺详细地址]，面积为[x]平方米，用于经营[经营项目]。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，同意于[解除协议签订日期]解除原租赁合同。二、标的物或服务具体描述1.店铺位置及状况租赁店铺位于[店铺详细地址]，该店铺为[具体结构，如框架结构、砖混结构等]，现状为[店铺内装修、设施设备等情况描述，例如墙面已粉刷、地面为瓷砖铺设，配备有[列举主要设施设备，如空调、货架等]]。店铺附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如卷帘门、水电设施、消防设施等]，乙方应确保在合同解除时附属设施保持正常可使用状态（自然损耗除外）。2.经营范围原租赁合同约定乙方租赁店铺用于经营[经营项目]，乙方应在该范围内合法经营，不得擅自改变经营范围。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁店铺及附属设施。有权检查乙方交还店铺时的状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方赔偿。义务在本协议签订后，配合乙方办理与店铺租赁相关的注销或变更登记手续（如有）。按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金、押金及其他费用（如有）。在交还租赁店铺及附属设施后，有权要求甲方开具相关证明文件（如有需要）。义务于[交还店铺日期]前腾空并交还租赁店铺及其附属设施，保证店铺及附属设施完好无损（自然损耗除外）。交还的店铺应保持清洁卫生，无任何物品遗留。负责清理租赁期间产生的所有垃圾，并承担相关清理费用。支付至合同解除之日的租金及其他应承担的费用，如水电费、物业费等。协助甲方办理与店铺租赁相关的注销或变更登记手续（如有）。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方协商，甲方应退还乙方自[解除协议签订日期]起至[原租赁合同到期日期]的租金，共计人民币[x]元。2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付的押金人民币[x]元，在乙方按照本协议约定交还店铺及附属设施且无任何违约行为的情况下，甲方应于[押金退还日期]全额退还乙方。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、通讯费等其他费用，并向甲方提供相关缴费凭证。经甲方核实无误后，乙方不再承担后续与店铺相关的任何费用。五、店铺交还1.乙方应在[交还店铺日期]前，将租赁店铺内的所有物品搬离，将店铺腾空并打扫干净，恢复至接收店铺时的原状（自然损耗除外）。2.乙方应确保店铺的门窗、水电设施、消防设施等附属设施完好无损，能够正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方交还店铺时，应向甲方提交一份店铺交还清单，详细注明店铺内的物品及附属设施的状况。甲方在收到店铺交还清单后，应进行现场验收。如发现问题，应及时通知乙方整改。4.若乙方未按照约定时间交还店铺，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回店铺，因此造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店铺及附属设施，或者交还的店铺及附属设施不符合约定，乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________日期