提前解除租赁协议合同

提前解除租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁协议合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于__________________（标的物具体地址）的房屋/场地（以下简称"租赁物"）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并达成如下协议：一、租赁物详细描述1.位置：租赁物位于__________________，具体门牌号为__________________。2.面积：租赁物建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于__________________（明确具体用途）。4.配套设施：租赁物内现有配套设施包括但不限于__________________（详细列举配套设施，如家具、电器、水电设备等）。二、提前解除合同的原因双方经协商一致，同意提前解除原合同，主要原因如下：__________________（简要说明提前解除合同的原因）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物。有权检查租赁物的使用及损坏情况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。在乙方腾退租赁物后，及时与乙方结算相关费用，确保双方费用结清。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。有权要求甲方协助办理与租赁物相关的交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁物，确保租赁物内物品清理干净，恢复原状。向甲方支付至腾退租赁物之日止的租金及其他应支付的费用，包括但不限于水电费、物业费等。在腾退租赁物过程中，遵守法律法规及甲方的相关规定，不得损坏租赁物及附属设施。四、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余租金为______元。甲方应在本协议生效后______个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.押金退还乙方在租赁期间未违反原合同及本协议约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应在乙方腾退租赁物并办理完交接手续后______个工作日内，将押金______元全额退还至乙方指定的银行账户。五、费用结算1.乙方应在腾退租赁物前，自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方有权在退还乙方租金及押金时，扣除乙方未结清的费用。2.甲乙双方应在本协议签订后______个工作日内，共同对租赁物的费用使用情况进行核对，如发现有异议，应及时协商解决。六、腾退及交接1.乙方应在本协议生效后______日内腾空租赁物，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内对租赁物进行验收。如验收合格，双方应签订《租赁物交接清单》，确认租赁物已交还甲方；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在______日内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。3.在腾退及交接过程中，甲乙双方应共同对租赁物内的物品、设施设备等进行清点和检查，确保租赁物的完整性和正常使用功能。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取法律手段收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方在腾退租赁物过程中损坏租赁物及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__