购房押金合同协议模板

购房押金合同协议模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），为保障双方权益，经友好协商，甲乙双方就购房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋现状为[毛坯/装修/简装等具体情况]，附带[车位/储藏室等附属设施情况，如有请详细说明]。2.产权情况甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制交易等情形。该房产的产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为甲方。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房押金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权根据本协议约定扣除相应的押金。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况等信息。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。保证该房产在交付时符合本协议约定的现状，如存在质量问题或与约定不符的情况，应负责修复或采取其他补救措施。在本协议约定的期限内，积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户等。按照本协议约定的时间和方式交付该房产给乙方，并协助乙方完成房屋交接手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该房产的相关信息，并对房产情况进行实地查看。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定交付房产并协助办理相关手续。2.义务向甲方支付购房押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），该押金作为乙方履行本协议的担保。在本协议约定的期限内，对该房产进行充分了解和考虑，如决定购买，应按照本协议约定与甲方签订正式的购房合同，并支付购房款。如乙方决定不购买该房产，应在本协议约定的期限内书面通知甲方，否则甲方有权没收乙方支付的购房押金。在购房过程中，应按照法律法规及相关部门的要求，配合办理各种手续，并承担因自身原因导致的手续办理延误或费用增加等责任。三、购房押金的支付与退还1.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将购房押金人民币[x]元通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.退还条件若乙方在本协议约定的期限内与甲方签订正式的购房合同，并按照合同约定支付购房款，且甲方按照本协议及购房合同约定履行了全部义务，则甲方应在双方完成房屋交接手续后的[x]个工作日内，将购房押金全额无息退还给乙方。若因甲方原因导致本协议无法履行或购房合同无法签订，甲方应双倍返还乙方支付的购房押金。若因乙方自身原因导致本协议无法履行或决定不购买该房产，在乙方书面通知甲方后的[x]个工作日内，甲方有权没收乙方支付的购房押金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知房产情况，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还购房押金及支付相应的违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付购房押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房押金。若乙方在本协议约定的期限内未与甲方签订正式的购房合同，或签订购房合同后未按照合同约定支付购房款，甲方有权没收乙方支付的购房押金，并要求乙方按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产产权证书复印件、房屋现状照片、双方身份证明文件复印件等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_