租赁战略合同协议

租赁战略合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受相关服务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量状况等，如租赁房屋需注明房屋地址、面积、户型、装修情况等；租赁设备需注明设备名称、品牌、型号、新旧程度等]若租赁物存在附属设施或配套物品，应详细列出清单，包括但不限于[附属设施或配套物品名称及规格]。2.服务内容：若为服务租赁，需明确服务的具体内容、范围、标准及要求。例如，若为物业服务租赁，应详细说明服务涵盖的区域、服务项目（如安保、保洁、绿化、设施维护等）、服务频率及质量标准等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物或完成服务。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整），或根据服务内容约定的计费方式计算。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应赔偿的损失后，押金应无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的合法性及所有权清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用租赁物或接受服务。3.甲方应按照合同约定的时间、标准及要求向乙方交付租赁物或提供服务。如因甲方原因导致租赁物交付延迟或服务质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方应负责租赁物的维修、保养，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应向乙方说明情况并提供临时解决方案。5.甲方有权对租赁物及乙方使用租赁物的情况进行检查、监督，但应提前通知乙方。6.在租赁期限内，甲方如需转让租赁物的所有权，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物或接受服务。2.乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。因乙方使用不当造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，在租赁物内从事合法经营或活动。如因乙方原因导致任何纠纷或责任，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定的状态交还租赁物。如乙方未按时交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；如乙方损坏租赁物或附属设施、配套物品的，应负责修复或照价赔偿。6.在租赁期限内，乙方应妥善保管租赁物及相关物品，因乙方保管不善造成租赁物及相关物品损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分，终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供服务、维修租赁物不及时等，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。3.如乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，应按照违约行为造成的损失金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反保密义务，向第三方泄露本合同内容或对方商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，应按照违约行为发生时本合同租赁物价值或服务费用总额的[x%]进行赔偿。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________