租房取消合同协议

租房取消合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意取消原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。4.房屋附属设施设备：屋内配备有[列举主要附属设施设备，如空调__台、冰箱__台、洗衣机__台、热水器__台等]。其他附属设施包括[详细描述，如门窗、水电线路、燃气管道等情况]。二、取消原租赁合同的原因双方经协商一致，决定取消原租赁合同，主要原因如下：[详细说明取消合同的原因，例如乙方工作调动、甲方房屋需要进行重大维修等]三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施设备。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。协助乙方办理与租赁房屋相关的注销登记等手续（如有需要）。保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且不存在任何影响乙方正常使用租赁房屋的权利瑕疵。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等费用。在符合本协议约定的情况下，要求甲方协助办理与租赁房屋相关的解除手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁房屋及附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间使用租赁房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用。不得损坏租赁房屋的结构及附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。四、租金及押金退还1.租金退还双方确认，乙方已支付至____年__月__日的租金共计人民币____元。甲方应在本协议生效之日起__个工作日内，将剩余未使用期间的租金人民币____元退还给乙方。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付的押金人民币____元，在乙方按照本协议约定返还租赁房屋及附属设施设备，且结清所有费用后，甲方应在本协议生效之日起__个工作日内全额退还给乙方。五、房屋及附属设施设备的返还1.返还时间乙方应在本协议生效之日起__日内，将租赁房屋腾空并返还给甲方。2.返还标准乙方应保证租赁房屋内的物品已全部清空，房屋保持清洁、卫生，无任何遗留垃圾和杂物。附属设施设备应保持完好无损（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。具体的附属设施设备清单如下：[详细列出附属设施设备清单及相应的完好标准]六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定顺利解除租赁合同或办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间返还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方损坏租赁房屋的结构或附属设施设备，应负责修复或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，甲方有权从应退还的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月_