放弃租赁合同协议VIP

放弃租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋具体情况，包括面积、户型等]房屋，或[设备名称及规格型号等设备具体情况]设备等]，用于[租赁用途]。现经双方友好协商，一致同意放弃原租赁合同，达成如下协议：一、放弃原因双方经充分沟通与协商，基于[详细说明放弃租赁合同的原因，如甲方因自身规划调整不再出租该标的物，乙方因业务变更不再需要租赁该标的物等]原因，决定放弃原租赁合同的履行。二、标的物或服务具体描述1.房屋租赁情况（若为房屋租赁）该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含墙面材质、地面材质、厨卫设施等情况]，房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及规格]、家具[具体家具清单]等]。房屋交付时水、电、气表读数分别为：水表[x]立方米，电表[x]度，气表[x]立方米。2.设备租赁情况（若为设备租赁）租赁设备名称为[设备名称]，规格型号为[具体型号]，设备数量为[x]台。设备购置时间为[购置日期]，设备现状为[详细描述设备的使用状况、是否有损坏等情况]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定交还租赁标的物。有权对乙方交还租赁标的物的情况进行检查。义务自本协议生效之日起，停止向乙方收取原租赁合同约定的租金及其他费用。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的协助和配合。在乙方按照本协议约定交还租赁标的物后，按照本协议约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁标的物相关的交接手续。义务自本协议生效之日起，停止使用租赁标的物，并按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物。负责清理租赁标的物内的物品，恢复租赁标的物交付时的原状，但正常使用损耗除外。承担在交还租赁标的物之前因使用租赁标的物而产生的水、电、气、物业等费用。按照本协议约定向甲方支付因提前终止租赁合同可能产生的违约金（如有）。四、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，与甲方结清截至本协议生效之日前因使用租赁标的物而产生的租金、水电费、物业费等所有费用。2.甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收款凭证。五、租赁保证金退还1.若乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议的约定，甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁标的物后的[x]个工作日内，将租赁保证金全额无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间存在违反原租赁合同及本协议约定的行为，甲方有权扣除相应的租赁保证金作为违约金，剩余部分在乙方按照本协议约定交还租赁标的物后的[x]个工作日内退还给乙方。六、租赁标的物交还1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内，将租赁标的物以良好的状态交还甲方。交还时，乙方应确保租赁标的物内无乙方遗留的物品，房屋结构完整，配套设施齐全且能正常使用（正常使用损耗除外）。2.对于设备租赁，乙方应按照甲方要求对设备进行清洁、调试等，确保设备能够正常运行，并将设备交还至甲方指定地点。3.乙方交还租赁标的物时，应与甲方共同进行现场验收。如发现租赁标的物存在损坏或缺失等情况，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方应在收到乙方交还的租赁标的物后的[x]个工作日内，对租赁标的物进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具验收确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方在[x]日内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租赁保证金等，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时交还租赁标的物、未结清费用等，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于另行出租租赁标的物的租金差价损失等。3.若乙方违反本协议约定擅自处置租赁标的物内的物品或损坏租赁标的物的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]