校园修整协议合同

校园修整协议合同甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[施工单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对校园进行修整，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就校园修整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修整范围1.教学楼对教学楼外立面进行翻新，包括铲除原有老化涂层，重新粉刷墙面，更换部分损坏的窗户玻璃。对教学楼内部走廊进行装修改造，铺设新的地砖，更新走廊照明灯具。对教室内部进行修缮，修复损坏的课桌椅，重新粉刷教室墙面，更换部分破旧的教学设备。2.图书馆对图书馆屋顶进行防水处理，防止渗漏。对图书馆内部书架进行整理和维修，增加部分必要的书架。升级图书馆的通风和空调系统，确保室内环境舒适。3.体育馆对体育馆地面进行翻新，重新铺设运动地板。对体育馆墙面进行隔音处理，提升使用功能。更换体育馆内的体育器材，如篮球架、乒乓球桌等。4.校园道路及场地对校园内主要道路进行重新铺设沥青，修复破损路面。对校园操场进行重新铺设人造草坪，规划合理的运动区域。完善校园内的排水系统，确保雨天排水畅通。（二）修整标准1.所有修整工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保工程质量合格。2.教学楼外立面翻新应色泽均匀，无明显色差，窗户玻璃安装牢固，密封性能良好。3.图书馆屋顶防水处理应达到长期不渗漏的效果，书架维修应保证结构稳固，通风和空调系统升级后应能有效调节室内环境。4.体育馆地面翻新应平整、防滑，墙面隔音处理应达到规定的隔音标准，体育器材更换应采用符合国家标准的产品。5.校园道路铺设应平整、坚实，排水系统应排水顺畅，无积水现象，操场人造草坪铺设应符合环保和安全要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成修整工程。有权在乙方违反协议约定时，根据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供校园修整所需的相关资料，包括校园现状图纸、使用要求等。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等。按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的修整范围、标准和时间组织施工，确保工程质量和进度。自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定提供竣工资料，并负责工程的保修工作。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本协议项下的校园修整工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此金额为暂定金额，最终结算金额以实际完成的工程量和双方认可的单价为准。（二）支付方式1.预付款协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.工程进度款乙方完成教学楼主体外立面翻新工程后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成图书馆屋顶防水处理及内部书架维修工程后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成体育馆地面翻新及墙面隔音处理工程后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成校园道路及场地铺设工程后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工结算款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算金额的[x]%。预留结算金额的[x]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。（三）工程款支付的前提条件乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期本协议项下的校园修整工程应在开工日期起[x]天内竣工，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。（三）工期顺延1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。2.因甲方提出的设计变更、增加工程内容等原因导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应在提出变更或增加工程内容后的[x]个工作日内书面通知乙方，并与乙方协商确定顺延的工期。3.因甲方未按照协议约定提供施工条件（如临时水电接入等）导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应承担因工期顺延给乙方造成的损失。五、质量保证及保修责任（一）质量保证乙方应按照本协议约定的标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。工程竣工后，乙方应向甲方提交质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。（二）保修责任1.质保期内，乙方应负责对工程进行保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。2.质保期内，因乙方施工质量问题导致的人身伤害和财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、标准和范围完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反协议约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照协议约定妥善处理施工过程中的废弃物，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除影响，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的工程全部完成，双方办理完结算手续，质保期满且乙方履行完保修责任后，本协议自行终止。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任