租赁合同延期协议范本

租赁合同延期协议范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的[房屋面积]房屋事宜达成协议。现因乙方需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁合同延期协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨房设备等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确具体用途，如居住、办公等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。二、延期租赁期限1.原租赁合同约定的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。经双方协商一致，本次租赁合同延期[x]个月，延期后的租赁期限自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。2.若乙方在延期租赁期限届满后仍需继续租赁该房屋，应在延期租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应另行协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。本次延期租赁期间，租金标准保持不变，即每月租金仍为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整：如因市场因素或其他不可抗力等原因导致租金需要调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。租金调整幅度根据届时市场行情及相关因素协商确定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[明确支付周期，如每月/每季度等]提前支付租金。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、押金1.乙方应在签订本延期协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其符合正常使用要求。甲方应负责租赁房屋及其附属设施设备的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复；如因甲方未及时修复导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应保证租赁房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对租赁房屋进行合理装修或增设他物，但应事先书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。租赁期满或合同解除后，乙方对装修或增设的他物有权拆除，但不得损害租赁房屋及附属设施设备的原状；如乙方不拆除的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏或拆除租赁房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、取暖费（如有）等相关费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他费用的，由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定及时将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，并保证其原状。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如乙方对租赁房屋及附属设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于本协议约定租金的[x%]。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变租赁房屋的用途、结构或损坏租赁房屋及附属设施设备，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__