装修合同口头协议

装修合同口头协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，就装修事宜达成如下口头协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围：包括但不限于房屋内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的整体装修，以及其他双方约定的装修项目。2.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]3.装修材料及品牌：双方约定使用符合国家标准的环保装修材料，主要材料品牌包括[列举主要材料品牌，如地板为[品牌名称]强化木地板，乳胶漆为[品牌名称]环保乳胶漆等]，乙方应确保所使用材料的质量与约定品牌相符，并提供材料的合格证明文件。4.装修工期：自本协议签订之日起[x]个工作日内开工，预计总工期为[x]天。乙方应合理安排施工进度，确保在约定工期内完成装修工程，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、风格、材料及工期进行装修施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于协助办理施工许可证（如需要），提供施工用水用电接口等。及时对乙方完成的装修工程部分进行验收，如发现质量问题应及时通知乙方整改。根据乙方的施工进度，及时提供装修所需的相关设计图纸、文件或其他资料（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付拖欠的费用或赔偿损失。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，具备相应资质证书，诚信履行本协议约定的装修义务，确保装修工程质量达到合格标准。自行组织具有相应技能和经验的施工人员进行施工，并对施工人员的安全和行为负责。施工人员应遵守施工现场的安全规定，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。严格按照本协议约定的装修范围、风格、材料及工期进行施工，不得擅自更改装修内容或降低装修标准。如需变更，应提前征得甲方书面同意，并签订书面变更协议。负责采购本协议约定的装修材料，并确保材料的质量符合国家标准和双方约定。在材料进场前，应通知甲方进行检验，甲方有权对材料质量进行抽检，如发现材料不符合要求，乙方应负责更换。在施工过程中，做好施工现场的环境保护和卫生管理工作，保持施工现场整洁有序。施工结束后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。为装修工程购买足额的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，以保障工程施工期间的财产安全和第三方人身财产权益。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方承担全部赔偿责任。在装修工程竣工后，按照国家相关验收规范和本协议约定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。协助甲方组织相关部门进行竣工验收，对验收提出的整改意见及时进行整改，直至工程通过验收。在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用：本装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内的所有费用，除因甲方要求增加装修项目或变更装修内容导致费用增加外，不再另行收取其他费用。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程全部完工，经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余装修费用的[x]%作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照约定工期完成装修工程，或擅自变更装修内容、降低装修标准，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的施工成本、工期延误损失等，并按照装修费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、风格、材料及工期进行施工，应负责按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合标准或工期延误，每逾期一日，应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方使用的装修材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因材料质量问题导致工程出现质量事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的财产损失、人身损害赔偿等，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.在质保期内，若乙方未按照本协议约定履行质保义务，对装修工程出现的质量问题拒绝维修或拖延维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方口头达成一致并实际履行起生效，至装修工程全部完成且甲方支付完毕所有费用后失效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日以上协议内容根据双方口头约定整理而成，双方应遵守协议约定，如有未尽事宜，可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。需注意的是，虽然是口头协议，但在实际履行过程中，双方应尽量保留相关证据，如施工过程中的照片、视频、材料采购凭证、付款记录等，以备不时之需。一旦发生纠纷，这些证据将有助于维护双方的合法权益。同时，根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在条件允许的情况下，建议双方尽量签订书面装修合同，以更清晰明确地约定双方的权利义务，避免潜在的法律风险。此外，关于装修工程的质量标准，双方可参照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等相关标准执行。在施工过程中，乙方应严格按照规范要求进行操作，确保工程质量。甲方有权在施工过程中随时对工程质量进行检查，如发现问题应及时要求乙方整改。对于装修材料的品牌和规格，双方应在协议中明确约定，乙方应确保所使用的材料符合约定标准。如因市场原因导致某些材料无法采购到原品牌产品，乙方应及时与甲方沟通，提供质量相当且甲方认可的替代产品。在工期方面，乙方应合理安排施工进度计划，并提交给甲方备案。如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方应协商调整工期。若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应按照协议约定承担违约责任。关于装修费用的支付，双方应严格按照约定的时间和方式进行。甲方应按时支付款项，避免逾期支付给乙方造成损失。乙方在收到款项后应出具正规发票。在质保期内，乙方应建立完善的售后服务机制，及时响应甲方提出的质量问题反馈。如因乙方维修不及时或维修质量不佳给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。同时，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方应秉持诚信原则履行协议，共同保障装修工程的顺利进行和双方权益的实现。若一方违反协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因