拆迁合同协议书几份

拆迁合同协议书几份甲方（拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]。该房屋的具体状况以现场实际勘查情况及相关产权证书登记为准。2.附属物房屋附属物包括但不限于[列举附属物明细，如附属用房、围墙、门楼、水塔、树木等]，附属物的详细情况以双方共同确认的清单为准。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。补偿款构成如下：房屋补偿款：根据评估机构对被拆迁房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[x]元。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日]。附属物补偿款：经双方共同清点核算，附属物补偿款为人民币[x]元。搬迁补助费：按照规定标准，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方按照每月人民币[x]元的标准，支付乙方临时安置补助费，临时安置期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回迁或另行安置之日止。预计临时安置期限为[x]个月，共计人民币[x]元。如实际临时安置期限与预计期限不符，按照实际期限结算。停产停业损失补偿费（适用于商业/工业用房）：乙方房屋为商业/工业用房，因拆迁造成乙方停产停业损失，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%，支付乙方停产停业损失补偿费，补偿期限为[x]个月，共计人民币[x]元。乙方应提供相关财务报表等证明材料以供甲方核实。2.产权调换甲方同意以位于[安置房屋地址]的[x]套房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房屋建筑面积共计[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。安置房屋的户型为[户型明细]，具体房屋位置、楼层、朝向等以最终交房时的实际情况为准。产权调换差价结算根据评估机构对被拆迁房屋和安置房屋的评估价值，计算产权调换差价。被拆迁房屋评估价值为人民币[x]元，安置房屋评估价值为人民币[x]元，差价为人民币[x]元。由[甲方/乙方]向[对方]支付差价，具体支付方式为[详细说明支付时间、支付方式等]。搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：在过渡期限内，甲方按照每月人民币[x]元的标准，支付乙方临时安置补助费。过渡期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回迁之日止。预计过渡期限为[x]个月，共计人民币[x]元。如因甲方原因延长过渡期限，自逾期之月起，甲方按照原标准的[x]%增加临时安置补助费。如因乙方原因延长过渡期限，甲方不支付增加的临时安置补助费。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋及附属物进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和证明文件。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款或提供产权调换房屋。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照协议约定的时间和方式通知乙方搬迁、回迁或另行安置等事宜。对乙方因拆迁造成的损失承担相应的赔偿责任，但因乙方自身过错导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款或产权调换房屋。有权要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身合法权益。在拆迁过程中，有权对不合理的拆迁行为提出异议并要求甲方纠正。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真实、有效的房屋产权证书、土地使用证书及其他相关资料。配合甲方进行房屋及附属物的清点、评估等工作。在搬迁过程中，负责自身财产的安全保护，因自身原因造成的损失自行承担。按照协议约定的回迁或安置时间，及时办理相关手续并接收房屋。四、拆迁期限及搬迁时间1.拆迁期限本协议签订之日起[x]日内为拆迁期限。甲方应在拆迁期限内完成对乙方房屋及附属物的拆迁工作。2.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付甲方。乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时按照本协议补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的时间和条件提供产权调换房屋，每逾期一日，应按照安置房屋评估价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的补偿方式重新进行补偿，同时按照本协议补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若因甲方原因导致乙方在拆迁过程中遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的部分补偿款，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇法律法规或政策调整，导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，并签订相关补充协议。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日