续建合同协议怎么写

续建合同协议怎么写甲方（建设方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方原有工程项目[项目名称]，已由乙方进行部分建设工作，现双方就该项目的续建事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、续建项目概况（一）项目名称[项目名称]续建工程（二）项目地点[项目具体地址]（三）项目内容及规模1.续建工程具体涵盖以下内容：[详细描述续建部分的工程内容，例如建筑主体结构的后续施工，包括具体的层数、建筑面积等][附属设施的续建，如配套的水电工程、消防设施完善等][装修工程的具体范围，如室内墙面、地面装修材料及工艺要求等]2.项目规模：总建筑面积为[x]平方米，其中续建部分建筑面积为[x]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对续建工程的质量、进度、安全等进行监督检查。按照本协议约定，对乙方的工作成果进行验收。有权要求乙方提供续建工程的相关资料及报告。2.义务按照本协议约定向乙方支付续建工程款项。协助乙方办理续建工程所需的相关手续，提供必要的文件和资料，如场地使用证明、规划许可证等（如有）。负责协调续建工程周边关系，确保施工环境符合要求，因甲方原因导致乙方施工受阻的，应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取续建工程款项。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行续建工程施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保续建工程在约定的工期内完成。在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。按照国家有关规定及本协议约定，负责采购续建工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。定期向甲方提供续建工程的进度报告、质量报告等相关资料，接受甲方的监督检查。在续建工程竣工验收合格后，按照规定向甲方提供完整的工程竣工资料。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本续建工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成续建工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付续建工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.续建工程完成至[具体工程进度节点，如主体结构完成一半]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付续建工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.续建工程全部完工，经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付续建工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.续建工程通过政府相关部门竣工验收备案且乙方提交完整的竣工资料后，甲方向乙方支付至续建工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.剩余续建工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准续建工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.乙方在续建工程完成每个阶段后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。3.续建工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后的[x]个工作日内组织竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。（三）验收文件乙方应在工程竣工验收合格后[x]个工作日内，向甲方提交以下完整的验收文件：1.工程竣工报告。2.工程质量保修书。3.工程竣工图纸。4.主要建筑材料、构配件和设备的质量合格证明文件及试验、检验报告。5.其他相关资料。五、工期及顺延（一）工期本续建工程工期自本协议签订之日起[x]天内完成。具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）工期顺延在施工过程中，因下列原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。2.甲方提出的重大设计变更或增加工程内容。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的情况，如场地未按时交付、施工许可证未及时办理等。4.其他非乙方原因导致工期延误的合理情形。乙方应在上述原因发生后[x]个工作日内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因及预计延误的天数。甲方应在接到报告后的[x]个工作日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方的实际损失确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成续建工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。（四）通知条款双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为双方有效的通讯地址，任何一方通讯地址或联系电话发生变更的，应在变更后[x]个工作日内书面通知对方。因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由未通知方承担相