车位合同买卖协议

车位合同买卖协议合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]鉴于出卖人拥有位于[车位具体位置，如小区名称及具体楼号、单元号、车位编号]的车位所有权，买受人愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址，包括小区名称、具体楼号、单元号及车位编号]，其具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位的建筑面积为[x]平方米，其形状、尺寸等以实际交付时的状况为准。3.车位用途：该车位仅作为停放小型汽车使用，买受人不得擅自改变其用途。二、价款及支付方式1.车位价款：买受人购买该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：一次性付款：买受人应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款支付至出卖人指定的银行账户。分期付款：买受人应在本合同签订之日起[x]日内，向出卖人支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），买受人应在[具体付款日期]前支付至出卖人指定的银行账户。银行贷款：买受人应在本合同签订之日起[x]日内，向出卖人支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并向银行提交贷款申请所需资料。如买受人贷款申请获得银行批准，买受人应在接到银行通知后[x]日内，与银行签订贷款合同，并将贷款发放至出卖人指定的银行账户。如买受人贷款申请未获得银行批准，买受人应在接到银行通知后[x]日内，以现金或转账方式将剩余车位价款支付至出卖人指定的银行账户。三、权利与义务（一）出卖人权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取车位价款。有权要求买受人按照本合同约定的时间、方式支付价款。在买受人未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任。2.义务：保证对所出售的车位拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间、地点和方式，将车位交付给买受人。交付的车位应符合本合同约定的标准，包括但不限于车位的位置、面积、质量等。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切税费及其他费用。协助买受人办理车位产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。（二）买受人权利与义务1.权利：有权要求出卖人按照本合同约定的时间、地点和方式交付车位。有权要求出卖人保证所交付的车位符合本合同约定的标准。在出卖人未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间、方式支付车位价款。接受出卖人按照本合同约定交付的车位，并在交付后及时进行验收。按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变其用途。承担在车位使用过程中产生的一切税费及其他费用，包括但不限于物业管理费、停车费等。配合出卖人办理车位产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。四、交付与验收1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前，将车位交付给买受人。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但出卖人应及时通知买受人。2.交付地点：该车位位于[详细交付地点，如小区名称及具体楼号、单元号、车位编号]，出卖人应在该地点将车位交付给买受人。3.交付方式：出卖人应向买受人提供车位的相关证明文件，并在现场向买受人交付车位钥匙及其他相关物品，同时双方应签署车位交接确认书。4.验收标准：买受人应在接到出卖人交付通知后的[x]日内，对车位进行验收。验收标准为本合同约定的标准，包括但不限于车位的位置、面积、质量等。如发现车位存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，买受人应在验收后的[x]日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后的[x]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合本合同约定的标准。如因出卖人原因导致买受人未能在合同约定的时间内完成验收或验收不合格的，出卖人应承担相应的违约责任。五、产权登记1.办理时间：出卖人应在车位交付后的[x]日内，协助买受人办理车位产权登记手续。如因买受人原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续的，出卖人不承担责任。2.办理费用：办理车位产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，应由出卖人承担的费用，出卖人应在办理产权登记手续前支付；应由买受人承担的费用，买受人应在出卖人通知其支付时及时支付。六、违约责任1.出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定的时间、地点和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x%]向买受人支付违约金。逾期超过[x]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的全部价款，同时按照车位总价款的[x%]向买受人支付违约金。如出卖人交付的车位不符合本合同约定的标准，买受人有权要求出卖人在合理期限内修复或采取其他补救措施。如出卖人未在规定时间内完成修复或采取其他补救措施，买受人有权自行修复或采取其他补救措施，由此产生的费用由出卖人承担。同时，出卖人应按照车位总价款的[x%]向买受人支付违约金。如因车位质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。如出卖人擅自将该车位另行出售给他人或设置其他权利负担，导致买受人无法取得该车位所有权的，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并按照车位总价款的[x%]向买受人支付违约金。如因出卖人原因导致买受人无法办理车位产权登记手续的，出卖人应按照车位总价款的[x%]向买受人支付违约金，并承担买受人因此遭受的全部损失。2.买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定的时间、方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x%]向出卖人支付违约金。逾期超过[x]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，同时买受人应按照车位总价款的[x%]向出卖人支付违约金。如买受人擅自改变车位用途或损坏车位设施设备，买受人应负责恢复原状或赔偿损失。如买受人拒绝履行上述义务，出卖人有权代为恢复原状或修复，由此产生的费用由买受人承担。同时，买受人应按照车位总价款的[x%]向出卖人支付违约金。如买受人在办理车位产权登记手续过程中，因自身原因未能提供必要的文件和资料或未按照相关部门要求履行相应义务，导致无法办理产权登记手续的，买受人应自行承担责任。如因买受人原因导致出卖人遭受损失的，买受人应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.