租赁合同的解除协议

租赁合同的解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了租赁合同（合同编号：[合同编号]，以下简称"原租赁合同"），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋具体门牌号]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]，附带设施包括[详细列举附带设施，如家具、电器等的具体品牌、型号和数量]等]。现因[阐述解除租赁合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等具体情况]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、合同解除甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，解除原租赁合同。二、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他应付款项，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。经双方核对确认，乙方在租赁期间已支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]），剩余未使用租赁期限对应的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议生效且收到乙方支付的全部款项后[x]日内，将剩余未使用租赁期限对应的租金退还给乙方。2.租赁标的物返还乙方应在本协议生效之日起[x]日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方。返还的租赁标的物应保持原状（正常损耗除外），附带设施应齐全、完好，能够正常使用。乙方应负责清理租赁标的物内的所有物品，如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。因乙方清理不善造成租赁标的物损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁标的物且结清所有费用后的[x]日内，将乙方支付的押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照原租赁合同的约定扣除相应押金作为违约金。4.其他费用乙方应承担租赁期间因使用租赁标的物而产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并在本协议签订之日前结清。如乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额支付给相关部门，不足部分乙方应另行补足。因合同解除产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、费用或返还租赁标的物，每逾期一日，应按照未支付金额或租赁标的物价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还租金或押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。3.如乙方违反本协议约定，导致租赁标的物损坏或丢失的，乙方应按照损坏或丢失物品的市场价值进行赔偿。如无法确定市场价值的，双方可协商确定赔偿金额；协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：__________________