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文档简介
村委协议合同模板甲方:[村名]村民委员会统一社会信用代码:[具体代码]法定代表人:[姓名]地址:[详细地址]联系方式:[联系电话]乙方:[公司名称/个人姓名]统一社会信用代码:[具体代码](如为公司)法定代表人:[姓名](如为公司)地址:[详细地址]联系方式:[联系电话]鉴于甲方作为[村名]的村民自治组织,具有对本村集体资产、资源等进行管理和处置的权利,乙方基于自身业务需求或其他合理目的,有意与甲方就相关事项达成合作协议。经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、标的物或服务具体描述(一)若涉及土地相关1.土地位置:位于[村名]内,具体地块编号为[x],四至范围为东至[相邻地块或标志物],南至[相邻地块或标志物],西至[相邻地块或标志物],北至[相邻地块或标志物]。土地面积为[x]平方米(以实际测量为准)。2.土地用途:[详细用途,如农业种植、养殖、工业用地、商业开发等]。(二)若涉及集体资产出租1.资产名称:[具体资产名称,如村集体所有的房屋、仓库、厂房等]。2.资产位置:位于[详细地址]。3.资产状况:[对资产现状进行描述,包括房屋结构、面积、设施设备情况等]。(三)若涉及服务提供1.服务内容:[详细说明服务内容,如村内环境卫生清扫服务、公共设施维护服务、农业技术指导服务等]。2.服务标准:[明确服务应达到的标准,如环境卫生清扫应达到的清洁程度、公共设施维护的具体要求等]。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权对乙方使用标的物或接受服务的情况进行监督检查,如发现乙方有违反本协议约定的行为,有权要求乙方纠正,并追究乙方的违约责任。对涉及本村村民利益的重大事项,在作出决策前,有权按照法定程序征求村民意见。2.义务保证对标的物拥有合法的处分权或提供服务的能力,确保本协议的履行不存在法律障碍。按照本协议约定向乙方交付标的物或提供服务,确保标的物符合约定的状态或服务达到约定的标准。协助乙方办理与标的物使用或服务相关的手续,如协助乙方办理土地使用审批手续、资产租赁备案手续等(如需要)。维护乙方在使用标的物或接受服务过程中的合法权益,不得干涉乙方的正常经营活动或合理使用行为,但乙方违反本协议约定的除外。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用标的物或接受服务。在使用标的物或接受服务过程中,如发现标的物存在质量问题或服务未达到约定标准,有权要求甲方采取措施予以解决。根据本协议约定,在符合法律法规和本村相关规定的前提下,对标的物进行合理的开发、利用或改进(如适用)。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。按照本协议约定的用途使用标的物,不得擅自改变标的物的用途或进行违法违规活动。如需改变用途,应提前取得甲方书面同意,并按照规定办理相关手续。妥善保管和维护标的物,因乙方原因造成标的物损坏或灭失的,应承担赔偿责任。接受甲方的监督检查,积极配合甲方履行相关义务,提供必要的资料和信息。在使用标的物或接受服务过程中,应遵守法律法规和本村的各项规章制度,尊重本村村民的合法权益。三、费用及支付方式(一)费用金额1.若涉及土地租赁:乙方应向甲方支付土地租金,租金标准为每年每平方米[x]元,每年租金总额为[x]元。租金每[支付周期,如一年、半年等]支付一次。2.若涉及集体资产出租:乙方应向甲方支付资产租金,租金标准为每月[x]元,每年租金总额为[x]元。租金支付方式为[具体支付方式,如银行转账、支票等]。3.若涉及服务提供:乙方应向甲方支付服务费用,服务费用总额为[x]元。支付方式为[具体支付方式,如分阶段支付,第一阶段在协议签订后[x]日内支付[x]元,第二阶段在服务完成[x]%后支付[x]元,第三阶段在服务全部完成并验收合格后支付剩余款项等]。(二)支付方式乙方应在本协议约定的支付期限内,将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下:开户银行:[银行名称]账户名称:[账户名称]账号:[账号]四、合同期限本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[x]年。协议期满后,双方如无异议,则本协议自动延续[x]年。如需终止协议,双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付标的物或提供服务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失,包括但不限于乙方为履行本协议而投入的前期费用、预期可得利益损失等。2.若甲方违反本协议约定,干涉乙方正常经营活动或合理使用行为,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付已使用标的物或接受服务期间的费用及违约金,同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变标的物用途或进行违法违规活动,甲方有权解除本协议,收回标的物,并要求乙方恢复标的物原状。乙方应按照本协议约定的费用总额的[x%]向甲方支付违约金,并承担因违约给甲方造成的损失。3.若乙方未妥善保管和维护标的物,导致标的物损坏或灭失的,乙方应按照标的物的重置价值进行赔偿,并承担因标的物损坏或灭失给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的,以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于标的物清单、服务标准、支付凭证等相关文件。甲方(盖章):____
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