房屋装修承揽合同协议

房屋装修承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，乙方具备房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：______平方米（以实际测量为准）3.房屋户型：__________________二、装修范围及要求1.装修范围室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷。地面瓷砖铺贴或木地板铺设（具体材质和款式由双方另行协商确定）。厨房、卫生间的防水处理及洁具、厨具的安装。门窗的安装及修缮（如需更换门窗）。水电线路的改造及安装（包括强弱电布线、插座、开关、灯具等）。室内家具、装饰摆件的定制与安装（如有）。2.装修要求乙方应按照国家及地方相关建筑装修质量标准、安全规范进行施工，确保装修工程质量符合验收标准。装修风格需符合甲方提供的设计图纸或双方约定的风格要求，具体细节在施工过程中可根据实际情况协商调整，但不得影响整体装修效果。乙方所选用的装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料，并向甲方提供材料的品牌、规格、型号及质量检测报告等相关资料。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方变更装修要求导致工程量增加外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款，用于乙方采购装修材料及安排施工人员进场准备。工程进度款：在工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在达到该工程进度节点前______日向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为质量保证金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、要求及质量标准进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改直至符合标准。有权根据实际情况对装修方案进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋户型图、水电线路图等，并协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续（如物业装修备案等）。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境，因邻里纠纷导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，甲方应积极配合乙方的工作，及时提供所需的协助和支持，如确定材料颜色、款式等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在符合合同约定及国家相关规定的前提下，合理调整施工方案和施工进度，但应提前通知甲方。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，并按照规定办理装修工程所需的一切审批手续，承担因手续不全导致的一切法律责任。严格按照本合同约定的装修范围、要求、质量标准及施工规范进行施工，确保装修工程质量和安全。在施工过程中，因乙方原因导致的质量问题、安全事故等，乙方应承担全部责任，并负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的一切损失。自行组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员在施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方负责处理并承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。负责采购本合同约定的装修材料及设备，并确保所采购的材料及设备符合合同约定的质量标准和环保要求。对所采购的材料及设备质量负责，如因材料及设备质量问题导致的装修质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的安全规定和环境保护要求，采取必要的安全防护措施和环境保护措施，避免施工过程中对周边环境造成污染和破坏。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。在施工前向甲方提供详细的施工计划和进度安排，经甲方确认后严格按照计划执行。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。在装修工程竣工后，负责按照国家及地方相关规定进行竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。在装修工程质保期内，对装修工程质量负责。质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内做出响应，并在______日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、工程工期1.开工日期：本合同签订且甲方支付预付款后______日内，乙方组织施工人员进场施工，预计开工日期为______年______月______日。2.竣工日期：预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关延误手续。因乙方原因导致工期延误的，按照本合同第四条第（二）款第7项的约定承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。六、工程质量及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范及标准，同时满足本合同约定的装修要求。2.验收程序乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如甲方逾期未验收，视为该分项工程验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后______日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质保期：装修工程质保期为自竣工验收合格之日起______个月。质保期内，乙方应按照本合同约定承担质保责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及其他损失由甲方承担。因甲方原因变更装修方案导致乙方需重新施工或增加工程量的，甲方应承担相应的费用，并对工期延误负责。若甲方擅自解除合同或无故拒绝验收工程，应向乙方支付装修总费用的______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修范围、要求、质量标准及施工规范进行施工，应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致装修工程质量不符合验收标准，乙方应承担返工费用，并按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的装修材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料或设备，并按照更换材料或设备价值的______倍向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付，并按照未履行质保义务部分对应的装修费用的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可