购买山林合同协议

购买山林合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处（以下简称"该山林"），愿意将其转让给乙方；乙方基于对该山林的了解，有意购买。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方转让该山林给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.山林位置该山林位于[山林具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附详细的山林位置图）2.山林面积经双方共同测量或参考相关权属证明文件，该山林面积约为[x]亩。（以实际测量为准，多退少补）3.山林现状树木种类及数量：山林内主要树木种类有[列举主要树木种类]，其中[主要树木种类]胸径在[x]厘米以上的约有[x]棵，胸径在[x][x]厘米之间的约有[x]棵，胸径小于[x]厘米的约有[x]棵。（可根据实际情况详细列举）植被覆盖情况：山林植被覆盖良好，除上述树木外，还有多种灌木、草本植物等，生态环境较为优越。附属设施：山林内现有[列举附属设施，如简易房屋、水井、道路等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山林转让款。有权要求乙方按照协议约定的用途使用山林。2.义务保证对该山林拥有合法的所有权或处分权，保证该山林未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦未涉及任何权属争议或纠纷。如有任何第三方对该山林主张权利，由甲方负责处理并承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该山林的现状、使用情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理山林权属变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件、资料，并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的费用。在本协议签订后至山林权属变更登记手续办理完毕前，负责维持山林的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏附属设施等。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主使用该山林，包括但不限于进行林业生产经营活动、开发利用林下资源等。在山林权属变更登记手续办理完毕后，依法享有该山林的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付山林转让款。按照法律法规及本协议约定的用途合理使用山林，不得进行违法违规活动，不得损害生态环境和公共利益。在办理山林权属变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因乙方原因导致手续办理过程中产生的费用。三、山林转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的山林转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照协议约定履行义务后，抵作山林转让款。首付款：乙方在甲方协助其完成山林现状勘查确认后的[x]日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在山林权属变更登记手续办理完毕之日起[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、山林交付及权属变更1.山林交付在乙方支付首付款后，甲方应在[x]日内将该山林交付给乙方。交付时，双方应共同对山林现状进行确认，并签署山林交付确认书。2.权属变更甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理山林权属变更登记手续。乙方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担办理权属变更登记手续所需的税费等费用。如因政府政策调整、不可抗力等原因导致山林权属变更登记手续无法在本协议约定的时间内完成，双方应协商解决，互不承担违约责任。但甲方应积极协助乙方继续办理相关手续，直至权属变更登记完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证山林权属清晰或隐瞒山林存在的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照山林转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理山林权属变更登记手续，每逾期一日，应按照山林转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照山林转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自砍伐山林树木、改变山林用途或破坏附属设施等，乙方有权要求甲方恢复山林原状或赔偿相应损失，同时甲方应按照山林转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付山林转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照山林转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的山林用途，进行违法违规活动或损害生态环境和公共利益，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的一切损失。若乙方在办理山林权属变更登记手续过程中，因自身原因导致手续无法按时办理或无法办理，每逾期一日，应按照山林转让款总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照山林转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协