房屋租赁合同多方协议

房屋租赁合同多方协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方和丙方有意承租该房屋用于[具体用途]，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋租赁合同多方协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如家电、家具等，可详细到品牌、型号等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方和丙方应如期交还房屋。乙方和丙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方和丙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，双方可另行协商签订新的租赁合同；若乙方和丙方未续租或甲方不同意续租，则本合同到期终止。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方和丙方，经协商一致后可对租金进行调整。2.租金支付方式：乙方和丙方应按[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。具体支付时间为每个支付周期开始前[x]天内，乙方和丙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。3.押金：乙方和丙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方和丙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方和丙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方和丙方。四、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方和丙方合理使用房屋及附属设施，如乙方和丙方违反本合同约定使用房屋或附属设施，甲方有权要求乙方和丙方限期整改，整改不力的，甲方有权解除本合同并要求乙方和丙方承担违约责任。在租赁期限内，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前[x]天书面通知乙方和丙方，乙方和丙方应予以配合。2.义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，无质量问题，能够正常使用。如因房屋质量问题给乙方和丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按本合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。对于乙方和丙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并进行维修。因甲方未及时履行维修义务导致乙方和丙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。租赁期间，甲方不得无故干涉乙方和丙方正常使用房屋，但因法律法规规定或不可抗力原因除外。甲方应协助乙方和丙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方和丙方权利与义务1.权利乙方和丙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方和丙方对房屋享有合法的占有、使用和收益权，但不得擅自改变房屋用途或对房屋进行转租、转借、抵押等处分行为。如甲方未按本合同约定履行维修义务或房屋出现质量问题影响乙方和丙方正常使用的，乙方和丙方有权要求甲方及时维修或采取其他补救措施，如甲方未及时处理，乙方和丙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，乙方和丙方也有权相应减少租金或延长租赁期限。2.义务乙方和丙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方支付拖欠的租金、违约金及承担违约责任。乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方和丙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方和丙方应承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方和丙方不得对房屋进行装修、改造或增添设备。乙方和丙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动。因乙方和丙方违法违规行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方和丙方自行承担。乙方和丙方应按时缴纳因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用，如逾期缴纳，应按照相关规定支付滞纳金。如因乙方和丙方未按时缴纳上述费用导致甲方受到损失的，乙方和丙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方和丙方应按照原状交还房屋及附属设施，如有损坏或丢失的，应按照市场价格进行赔偿。乙方和丙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方和丙方承担。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。2.对于乙方和丙方提出的维修要求，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，甲方应向乙方和丙方说明情况，并采取相应的临时措施，以确保乙方和丙方能够正常使用房屋。3.因乙方和丙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方和丙方应承担全部维修费用及赔偿责任。如因不可抗力或自然损耗导致房屋及附属设施损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修费用的承担问题。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未履行维修义务等，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约行为给乙方和丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方和丙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方和丙方违约行为给甲方造成损失的，乙方和丙方应承担赔偿责任。乙方和丙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，还应按照本合同约定支付逾期利息。3.如一方违反本合同约定擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同的变更或解除问题。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.