车位买卖合同协议

车位买卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买车位事宜达成如下协议：一、标的物基本情况1.车位位置：甲方所售车位位于[小区名称][具体栋数][单元][楼层][车位编号]，该车位具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积约为[x]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.车位用途：该车位仅作为停放小型汽车使用，乙方不得擅自改变其用途。二、价款及付款方式1.车位价款：乙方购买该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；第三期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付剩余车位价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余价款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），由乙方向[贷款银行名称]申请银行贷款支付。乙方应在接到银行通知后[x]日内办理完毕贷款手续，并将贷款款项全额支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时足额获得银行贷款或贷款金额不足以支付剩余车位价款，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[x]日内，以现金方式补足差额部分或变更付款方式为一次性付款，并按照本合同约定支付相应款项及逾期付款违约金。三、交付及相关手续1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：车位已通过相关部门的验收，符合使用要求；该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵；甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件（如有）及使用说明等资料。3.交付手续：双方在交付现场共同对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方及时整改或采取其他补救措施，直至符合合同约定。整改或补救期间不视为甲方逾期交付。验收合格后，双方签署《车位交付确认书》，确认车位已交付给乙方。甲方应协助乙方办理车位的相关产权登记手续（如有），办理产权登记手续所需的费用按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取车位价款。甲方应保证所售车位的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方如实告知车位的相关情况。甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续（如有）。在车位交付前，甲方应负责对车位进行妥善保管和维护，确保车位的正常使用。因甲方原因导致车位损坏或无法正常交付的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因政府政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲方应及时通知乙方，并根据实际情况协商解决办法，甲方不承担违约责任。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定使用所购买的车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。如乙方逾期付款，应按照逾期未付款项的每日[x]%向甲方支付逾期付款违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。乙方应遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。在车位交付后，乙方应负责对车位进行日常维护和保养，如因乙方原因导致车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。乙方应配合甲方办理车位的相关产权登记手续（如有），提供办理手续所需的相关资料，并按照规定缴纳相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付逾期交付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。如甲方交付的车位不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，甲方应负责及时整改或解决，直至符合合同约定。整改或解决期间乙方有权拒绝使用该车位，甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。若因上述问题导致乙方无法正常使用车位或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照逾期未付款项的每日[x]%向甲方支付逾期付款违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。乙方擅自改变车位用途、结构或进行其他损害车位及小区公共利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方的行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：[附件清单，如车位位置图、产权证明文件（如有）等]甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：