房屋合同终止协议模板

房屋合同终止协议模板甲方（房屋出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[房屋租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止原合同，并达成如下房屋合同终止协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋设施：该房屋内包含的附属设施及设备有[详细列举，如家具、家电等，例如：床[x]张、沙发[x]套、电视[x]台、冰箱[x]台、空调[x]台等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退房屋。有权检查乙方在腾退房屋过程中是否对房屋及附属设施造成损坏。2.义务应按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。在乙方腾退房屋后，应及时办理相关房屋交接手续，并对房屋及附属设施进行验收。确保房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身安全和财产安全的隐患。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。在腾退房屋前，有权按照原合同约定正常使用房屋，但应遵守相关法律法规及合同约定。2.义务应在本协议约定的终止日期前腾空房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。负责清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁卫生。按照原合同约定支付截至合同终止日期的租金及其他费用（如有）。在腾退房屋过程中，不得故意损坏房屋及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任。三、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将乙方已支付但未使用期间的租金退还给乙方。经双方核算，乙方已支付租金为[已支付租金金额]元，未使用期间租金为[未使用期间租金金额]元，甲方应退还乙方租金共计[应退还租金金额]元。2.押金退还：若乙方在租赁期间未违反原合同约定及本协议约定，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金[押金金额]元退还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋或提前收回房屋，应按照原合同租金标准的[x]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋并交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在腾退房屋过程中故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或照价赔偿，如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____