房地产销售与交易合同

房地产销售与交易合同第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方信息1.3.1甲方（出卖方）：名称：地址：联系人：联系方式：传真：1.3.2乙方（买受方）：名称：地址：联系人：联系方式：传真：1.4房地产基本情况1.4.1房地产位置：_______1.4.2房地产面积：总建筑面积：使用面积：1.4.3房地产用途：_______1.4.4房地产权属：权属证明文件编号：权属证明文件类型：1.4.5房地产现状：是否已装修：装修情况描述：第二章房地产售价及付款方式2.1房地产售价售价总额：付款方式：2.2付款时间节点首付款：首付款支付时间：余额支付方式：余额支付时间节点：2.3付款方式及条件2.3.1首付款支付：付款方式：付款条件：2.3.2余额支付：付款方式：付款条件：2.3.3预付款及尾款支付：付款方式：付款条件：第三章房地产交付及验收3.1房地产交付时间交付时间：交付条件：3.2房地产交付地点交付地点：3.3房地产验收3.3.1验收标准：国家标准：地方标准：甲方标准：3.3.2验收程序：验收时间：验收人员：验收方式：3.3.3验收结果处理：验收合格：验收不合格：第四章房地产权属转移及登记4.1权属转移甲方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。乙方同意接受甲方转移的房地产权属。4.2登记手续甲方负责办理房地产权属转移登记手续。乙方应在甲方通知后一定时间内协助办理登记手续。4.3登记费用登记费用由_______方承担。第五章合同解除及终止5.1合同解除条件甲方原因解除合同：乙方原因解除合同：不可抗力解除合同：5.2合同终止条件甲方原因终止合同：乙方原因终止合同：不可抗力终止合同：5.3解除或终止合同的处理5.3.1合同解除后的处理：退还已付款项：支付违约金：其他处理方式：5.3.2合同终止后的处理：退还已付款项：支付违约金：其他处理方式：第六章房地产配套设施及公共服务6.1配套设施描述6.1.1交通设施：公共交通：驾车出行：6.1.2生活设施：超市、便利店：餐饮店、餐馆：6.1.3教育资源：幼儿园、小学、中学：大学及成人教育机构：6.1.4医疗服务：医疗机构：医疗服务范围：6.1.5娱乐休闲：娱乐场所：休闲设施：6.2公共服务保障6.2.1物业管理：物业管理公司：物业管理服务内容：6.2.2绿化环境：绿化覆盖率：绿化维护情况：6.2.3安全设施：安全监控系统：安全防范措施：第七章房地产税费承担7.1税费清单7.1.1房地产买卖税费：契税：印花税：其他税费：7.1.2房地产权属登记税费：登记费：其他登记税费：7.2税费承担7.2.1甲方承担税费：甲方应缴纳的税费：甲方应承担的时间节点：7.2.2乙方承担税费：乙方应缴纳的税费：乙方应承担的时间节点：7.2.3双方协商税费：双方协商确定的税费承担比例：双方协商确定的时间节点：第八章房地产保险8.1保险种类8.1.1房屋保险：保险金额：保险期限：8.1.2附属设施保险：保险金额：保险期限：8.1.3责任保险：保险金额：保险期限：8.2保险责任8.2.1甲方责任保险：甲方应购买的保险：甲方应承担的保险费用：8.2.2乙方责任保险：乙方应购买的保险：乙方应承担的保险费用：8.2.3保险赔偿：保险发生后，双方应配合保险公司进行理赔：保险赔偿的分配：第九章合同变更及通知9.1变更条件9.1.1甲方提出变更：甲方提出变更的原因：甲方提出变更的程序：9.1.2乙方提出变更：乙方提出变更的原因：乙方提出变更的程序：9.2变更通知9.2.1变更通知方式：书面通知：邮件通知：9.2.2变更通知内容：变更事项的详细描述：变更事项的生效时间：第十章合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房地产权属证明文件：房地产权证：其他权属证明文件：10.1.2配套设施相关文件：配套设施图纸：配套设施使用说明：10.1.3其他附件：双方协商一致的其他附件：10.2补充条款10.2.1特殊约定：双方在合同中约定的特殊条款：10.2.2保密条款：双方同意对合同内容保密：保密期限及范围：10.2.3其他补充条款：双方协商一致的其他补充条款：第十一章合同履行及监管11.1合同履行监督11.1.1履行监督机构：合同履行监督机构名称：监督机构职责：11.1.2履行监督程序：监督机构监督的方式：监督机构提出问题的处理流程：11.2履行期限11.2.1合同履行期限：合同约定的履行期限：履行期限的起始和终止时间：11.2.2履行期限延长：因不可抗力等原因导致履行期限延长的处理：延长履行期限的申请及批准程序：第十二章合同争议处理12.1争议解决方式12.1.1争议协商：双方协商解决争议：协商期限及程序：12.1.2争议调解：申请调解的机构及程序：调解结果的约束力：12.1.3争议仲裁：仲裁机构及仲裁规则：仲裁裁决的效力：12.2争议解决地点争议解决的地点：争议解决地的法律法规适用：第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1甲方解除合同：甲方有权在下列情况下解除合同：甲方解除合同的通知及程序：13.1.2乙方解除合同：乙方有权在下列情况下解除合同：乙方解除合同的通知及程序：13.2合同终止条件13.2.1自然终止：合同期限届满：合同目的实现：13.2.2强制终止：因不可抗力导致合同无法履行：因一方严重违约导致合同无法履行：以下为合同签署部分甲方（出卖方）：______________