安置房源调控协议书

安置房源调控协议书甲方（调控方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被调控方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为了实现特定区域的房源合理调配和安置规划，乙方拥有相关安置房源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方安置房源的调控事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房源基本信息乙方提供位于[具体地址]的安置房源，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型，如三室一厅一厨两卫等]，房屋性质为[安置性质，如政府安置保障房等]，房屋权属证书编号为[具体编号]。2.配套设施情况该房源所在小区具备完善的配套设施，包括但不限于绿化景观、停车位、物业服务用房、公共活动区域等。小区周边交通便利，临近[公交站点名称]、[地铁站名称]等公共交通设施；周边教育资源丰富，有[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等学校；商业配套完善，有[商场名称]、[超市名称]等购物场所；医疗设施齐全，附近有[医院名称]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权根据整体安置规划和房源调控方案，对乙方的安置房源进行合理调配和使用。有权要求乙方按照本协议约定，提供房源相关资料和协助办理房源调控手续。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对房源进行必要的管理和维护。2.义务按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付调控房源的相关费用（如有）。负责协调相关部门和单位，确保房源调控工作的顺利进行，保障乙方的合法权益不受侵害。在房源调控过程中，应遵守法律法规和相关政策规定，如实向乙方告知调控情况和相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的条件和方式使用安置房源，保障乙方对房源的合法权益。有权获得甲方支付的调控房源的相关费用（如有）。有权对甲方在房源调控过程中的行为进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方改正并追究其违约责任。2.义务按照本协议约定，向甲方提供真实、准确、完整的安置房源相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、房屋附属设施清单等。协助甲方办理房源调控手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合现场勘查、签署相关协议等。在房源调控期间，妥善保管房源，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋使用功能和价值的行为。按照甲方要求，及时腾空房屋并交付给甲方指定的使用方，交付时应确保房屋及附属设施完好无损。三、调控方式及时间1.调控方式甲方采取[具体调控方式，如租赁、置换等]的方式对乙方的安置房源进行调控。2.调控时间本协议生效后，甲方应在[x]个工作日内启动房源调控工作，并在[具体调控期限，如x个月]内完成调控相关手续和交接工作。四、费用及支付方式1.调控费用经双方协商，甲方应向乙方支付调控房源费用共计人民币[x]元。该费用包含[费用明细，如房屋租金、补偿款等]。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付调控房源费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在房源调控手续办理完毕且乙方按照本协议约定交付房屋后的[x]个工作日内，支付剩余款项，即人民币[x]元。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付调控房源费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的调控房源费用及违约金，同时甲方应按照调控房源费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的条件和方式使用安置房源，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行其他违约行为，乙方有权要求甲方限期改正，并要求甲方按照调控房源费用总额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间完成房源调控手续或交接工作，每逾期一日，应按照调控房源费用总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的调控房源费用及违约金，同时甲方应按照调控房源费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式提供房源相关资料或协助办理调控手续，每逾期一日，应按照调控房源费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照调控房源费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的房源相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照调控房源费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方指定的使用方，每逾期一日，应按照调控房源费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照调控房源费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋使用功能和价值的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并要求乙方按照调控房源费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋现状照片、房屋附属设施清单等。甲方（签字或盖章）：_________