公开资产转让协议书

公开资产转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定资产，愿意将其公开转让给乙方，乙方愿意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、资产转让标的物的详细说明（一）资产范围1.固定资产房产：位于[房产具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，用途为[商业/住宅等]。该房产结构为[框架/砖混等]，建成于[建造年份]，房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、水电系统等]。设备：[详细列举设备名称、型号、数量等，例如生产设备[品牌及型号]共[x]台套，办公设备[具体清单]等]，设备状况良好，可正常使用。2.无形资产商标：商标名称为[商标具体名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务类别为[具体类别]，商标有效期至[到期日期]。该商标具有较高的市场知名度和商业价值。专利：专利名称为[专利具体名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，专利权人原为甲方，专利目前处于[有效/维持/等状态说明]，该专利在所属领域具有一定的技术优势。3.债权债务债权：甲方对[债务人名称]享有债权，债权金额为人民币[x]元，形成原因系[具体业务往来或合同关系]，相关债权凭证包括但不限于[列举债权凭证，如合同、借条、对账单等]。债务：甲方在经营过程中存在的债务，包括但不限于[列举债务类型，如应付货款、借款等]，债务金额总计人民币[x]元，详细债务清单见附件[附件名称]。（二）资产现状1.房产目前处于[使用/闲置等状态说明]，无抵押、查封等权利受限情况，但存在[如有租赁等其他情况需说明，如该房产已出租给[租户名称]，租赁期限至[租赁到期日]，租金支付情况为[具体支付方式及租金金额等]]。2.设备均存放于[设备存放地点]，正常维护保养，近期进行过[设备维护时间及内容]，设备性能符合行业标准。3.商标目前正常使用，甲方已按照商标法规定履行相关续展、变更等手续。专利目前处于[有效/维持等状态下的具体说明，如是否存在年费未缴纳等影响专利有效性的潜在风险]。4.债权债务的真实性、合法性甲方已进行充分核实，确保转让的债权无瑕疵，债务明确且在合理范围内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露资产的真实状况，包括但不限于资产的现状、存在的瑕疵、债权债务情况等，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或重大遗漏。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理资产转让的相关手续，包括但不限于产权过户登记、商标转让手续、专利变更手续等，提供办理手续所需的全部文件资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。负责处理与资产相关的未了结事务，如解决与租户的租赁关系、处理设备的售后维修等问题，确保资产在转让后能够正常交接和使用，不因甲方原因给乙方造成损失。按照协议约定将资产交付给乙方，交付内容包括但不限于房产钥匙、设备清单及相关操作手册、商标及专利证书原件等资产相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实披露资产状况、协助办理转让手续、交付资产等。在甲方履行义务后，有权获得转让资产的所有权或相关权益，并按照自身意愿对资产进行处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。对甲方提供的资产信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在资产交接过程中，按照甲方要求进行验收，如发现资产存在与协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并在规定时间内协商解决方案。自行承担办理资产转让手续过程中产生的税费及其他相关费用，但协议另有约定的除外。三、资产转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商确定，本次资产转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为含税价，包含了资产本身价值、相关手续办理费用等一切与资产转让相关的费用。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作资产转让价款的一部分。若乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款乙方应在资产交接完成之日起[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方开具相应金额的发票。3.尾款乙方应在办理完所有资产转让手续（包括但不限于房产过户登记、商标转让登记、专利变更登记等）且甲方提供的资产无任何质量或权利瑕疵问题之日起[x]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。四、资产交付及验收（一）交付时间甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内，将资产交付给乙方或按照乙方指定的地点和方式进行交付。（二）交付内容交付内容应包括但不限于：1.房产：交付房产钥匙，提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件（如有）、房屋相关图纸资料、与房产相关的合同文件（如租赁合同等）。2.设备：按照设备清单逐一交付设备，并提供设备的操作手册、维修记录、保养记录等资料。3.无形资产：交付商标证书原件、专利证书原件、商标使用授权文件（如有）、专利实施许可文件（如有）等相关资料。4.债权债务资料：提供债权债务明细清单、相关合同、凭证等资料。（三）验收标准及方式1.验收标准乙方应按照本协议约定及附件中对资产的描述和要求进行验收，资产应符合以下标准：房产应结构完整，配套设施齐全且能正常使用，不存在严重质量问题，房屋现状与甲方披露的情况一致。设备应能正常运行，性能指标符合行业标准，设备数量、型号、规格与协议约定相符，设备外观无明显损坏。无形资产应权属清晰，不存在权利纠纷，商标和专利处于有效状态，与甲方披露的情况一致。债权债务应真实、合法，不存在虚假债权债务情况，债权凭证有效，债务明确且在合理范围内。2.验收方式乙方在收到甲方交付的资产后，应在[x]个工作日内组织验收。验收可采取实地查看、查阅资料、技术检测等方式进行。如乙方发现资产存在不符合验收标准的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内进行整改或协商解决方案，直至资产符合验收标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露资产状况，存在虚假陈述或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接经济损失。2.若甲方未按照协议约定的时间和方式协助乙方办理资产转让手续，每逾期一日，应按照资产转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照资产转让价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照协议约定交付资产或交付的资产不符合协议约定，甲方应负责采取补救措施或承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因资产不符合约定所遭受的全部直接经济损失。如乙方因此解除本协议，甲方应返还已支付的款项，并按照资产转让价款的[x%]向乙方支付违约金。4.若甲方未按照协议约定处理与资产相关的未了结事务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方所遭受的全部直接经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照资产转让价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定对甲方提供的资产信息予以保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的全部直接经济损失。3.若乙方未按照协议约定的时间和方式进行资产验收或在验收后未按照协议约定支付尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照资产转让价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的可以解除协议的情形，一方有权通知另一方解除本协议。解除协议的通知应书面送达对方，自通知送达之日起协议解除。协议解除后，双方应按照法律法规及协议约定处理善后事宜。（二）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件本协议附件包括但不限于资产清单、债