房屋期权授予协议书

房屋期权授予协议书甲方（授予方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的相关权益，且有意向乙方授予该房屋的期权，乙方愿意接受该房屋期权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋期权授予事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含地面材质、墙面材质、厨卫设施等]。3.该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。（二）房屋期权的具体内容1.甲方授予乙方在满足本协议约定条件下，以约定价格购买该房屋的期权。2.该期权的有效期自本协议签订之日起至[截止日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在期权有效期内，有权自行处置该房屋，但应提前通知乙方，且不得损害乙方的期权权益。2.义务保证对该房屋拥有合法的权益，有权授予乙方房屋期权。向乙方如实披露该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、权属情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。在期权有效期内，保持该房屋的现状及附属设施设备的完整性（正常使用损耗除外）。协助乙方办理与房屋期权相关的手续，如提供必要的文件、证明等。（二）乙方权利义务1.权利在期权有效期内，有权按照本协议约定的条件和价格行使购买该房屋的权利。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。有权对该房屋的状况进行合理查验。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。在期权有效期内，未经甲方书面同意，不得将该房屋期权转让给第三方。如决定行使购买权，应按照本协议约定的时间和方式通知甲方，并配合甲方办理房屋买卖的相关手续。承担因行使房屋期权而产生的相关税费及其他费用。三、期权行使条件及价格（一）行使条件1.乙方应在期权有效期内书面通知甲方行使购买权。2.乙方应按照本协议约定支付完毕所有款项。3.该房屋不存在任何权利受限情况，如抵押、查封等，且甲方已按照本协议约定履行相关义务。（二）行使价格乙方行使购买权时，房屋购买价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。四、费用支付（一）定金乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方行使购买权并转为购房款时，抵作购房款的一部分；如乙方未能行使购买权，甲方有权没收定金。（二）期权费乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付期权费人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。期权费一经支付，不予退还。（三）购房款支付方式及时间1.乙方行使购买权后，应在[具体时间]内与甲方签订房屋买卖合同，并按照房屋买卖合同约定支付购房款。购房款支付方式为[具体支付方式，如一次性付款、银行贷款等]。2.若乙方选择银行贷款方式支付购房款，乙方应积极配合办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在贷款发放期限届满之日起[x]个工作日内以现金方式补足购房款差额部分。五、房屋交付及相关手续办理（一）房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款及相关费用后的[x]个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时记录并协商解决。甲方应保证交付的房屋符合本协议约定的状况。（二）手续办理1.甲方应在房屋交付前，办理完毕与该房屋相关的产权注销、解除抵押等手续，确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.双方应在房屋交付后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续，所需税费按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。3.办理房屋产权过户手续过程中，双方应积极配合，提供各自所需的文件、资料等。如因一方原因导致手续办理延迟，该方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在期权有效期内擅自处置该房屋，影响乙方行使购买权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的期权费，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的期权费，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付定金、期权费或购房款等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，不予退还乙方已支付的期权费，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋期权转让给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，不予退还乙方已支付的期权费，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式行使购买权，导致期权失效的，甲方有权没收乙方已支付的定金，不予退还乙方已支付的期权费。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在期权有效期内，如出现法律法规规定或双方约定的可解除协议的情形，一方有权解除本协议，解除协议的程序和相关责任按照法律法规及本协议约定执行。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达至对方联系地址或按照对方书面确认的其他送达方式送达的，即视为送达。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________