拆墙签订免责协议书

拆墙签订免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋详细地址]的房屋进行拆墙作业，乙方具备专业的拆墙服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙作业事宜，达成如下免责协议书：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围乙方负责拆除甲方指定房屋内的[详细说明需要拆除的墙体位置、尺寸等信息，例如客厅与餐厅之间长为[x]米、高为[x]米、厚为[x]厘米的非承重墙]。2.作业要求乙方应按照建筑施工安全规范及甲方要求进行拆墙作业，确保拆除过程安全、有序，不对房屋主体结构造成破坏。在拆墙过程中，乙方需采取有效的防护措施，避免拆除产生的灰尘、建筑垃圾等对房屋内其他物品及周边环境造成污染和损坏。拆除后的墙体废料应及时清理并运出甲方房屋，保持作业现场整洁。3.服务期限乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始拆墙作业，并在[x]个工作日内完成全部拆墙工作（因不可抗力因素导致的延误除外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆墙范围、作业要求及服务期限进行拆墙作业。有权对乙方的拆墙作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的房屋相关图纸、资料等信息，协助乙方了解房屋结构情况。负责协调房屋内其他物品的搬移或保护工作，避免因乙方拆墙作业造成不必要的损失。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在拆墙作业过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致乙方无法正常作业或遭受损失的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务乙方应具备合法有效的营业执照、建筑施工资质证书等相关证照，并确保作业人员具备相应的从业资格。严格按照本协议约定的拆墙范围、作业要求及服务期限组织实施拆墙作业，确保作业质量和安全。在拆墙作业前，乙方应制定详细的施工方案，包括安全措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意。负责拆墙作业过程中的安全管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任，保障甲方及第三方人身、财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。作业过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及地方相关环保标准，因乙方作业造成环境污染的，乙方应承担相应的法律责任。乙方应妥善保管在拆墙作业过程中涉及的甲方房屋及物品信息，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的拆墙服务费用为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆墙作业所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；乙方完成全部拆墙作业并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆墙作业所需的相关信息或协助乙方进行房屋内物品搬移等工作，导致乙方无法正常作业或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆墙范围、作业要求及服务期限进行拆墙作业，乙方应负责无偿返工直至达到协议要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因逾期完成拆墙作业，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆墙作业过程中因自身原因导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。如因乙方原因造成甲方房屋主体结构损坏或其他重大损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方全部损失。若乙方违反本协议约定将甲方房屋及物品信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[x]元整），并承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月__