房子放弃产权协议书

房子放弃产权协议书甲方（放弃产权方）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（接受产权方）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房产产权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述1.本协议所涉及的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为：______。2.该房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、停车位等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方声明对上述房屋拥有合法权益，有权决定放弃该房屋的产权。在本协议签订后，甲方有权要求乙方按照协议约定履行相应义务。2.义务甲方应保证所提供的关于房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理登记所需的相关文件、资料，并配合乙方到相关部门签字、盖章等。具体协助事项包括但不限于：提供身份证原件及复印件、签署产权变更申请书、协助办理公证手续（如需）等。在办理产权变更登记过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，按照国家法律法规的规定执行。本协议签订后，甲方应将房屋腾空并交付给乙方，保证房屋及附属设施处于完好、可正常使用的状态。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。自本协议生效之日起，甲方不得再对该房屋主张任何产权权益，不得干扰乙方对房屋的正常使用和处分。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务后，乙方有权取得该房屋的产权，并按照自己的意愿对房屋进行使用、处分等。有权要求甲方协助办理房屋产权变更登记手续，并对甲方的协助行为进行监督。2.义务按照本协议约定向甲方支付放弃产权的相关费用（如有）。费用的支付方式及时间为：______。在办理房屋产权变更登记手续过程中，承担应由乙方承担的税费及其他费用，按照国家法律法规的规定执行。对甲方提供的协助办理产权变更登记的行为给予必要的配合，提供办理登记所需的自身相关文件、资料等。三、费用承担1.因房屋产权变更登记而产生的税费，按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的税费项目包括但不限于：[列举甲方承担的税费项目]；乙方应承担的税费项目包括但不限于：[列举乙方承担的税费项目]。2.办理房屋产权变更登记手续过程中产生的其他费用，如登记费、手续费、公证费（如需）等，由实际产生费用的一方承担。四、产权变更登记1.甲乙双方应在本协议签订之日起______日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的文件、资料，由双方按照不动产登记机构的要求各自准备齐全，并在规定时间内提交。因一方未按时提交或提交的文件、资料不符合要求导致产权变更登记手续延误或无法办理的，由该方承担相应责任。3.在办理产权变更登记手续过程中，如遇政策调整、不可抗力等原因导致手续办理延误或无法办理，双方应协商解决方案，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理房屋产权变更登记手续的义务，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付放弃产权的相关费用或承担办理产权变更登记手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋（如乙方已实际占有使用），同时乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议中关于保证所提供信息真实、准确、完整的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议中关于不得干扰对方对房屋正常使用和处分的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：____