被人查封房屋协议书

被人查封房屋协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（与查封房屋相关方，视具体情况而定，如房屋买受人、债权人等）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）被[查封方]因[具体查封原因]依法查封，现甲乙双方经友好协商，就该房屋相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内现有装修及附属设施设备情况如下：[详细列举装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等；附属设施设备，如家电、家具等，注明品牌、型号及数量]。2.查封情况查封机关为[具体查封机关名称]，查封文号为[查封文件编号]，查封期限自[起始日期]至[结束日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该房屋进行合理使用、收益等（但需受查封限制）。2.义务保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未向任何第三方设定抵押、质押等担保权利或其他限制房屋处分的权利负担（如有违反，应承担因此给乙方造成的全部损失）。如实向乙方告知该房屋被查封的详细情况，包括查封原因、查封期限、查封机关等信息。协助乙方办理与该房屋相关的手续（在可能且合法的范围内），如提供必要的文件、证明等。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自与查封机关或其他第三方就该房屋进行和解、签订任何损害乙方利益的协议或作出其他不利于乙方的行为。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权对该房屋的情况进行了解和核实。根据本协议约定，在条件成就时，有权要求甲方配合办理与该房屋相关的事宜。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关款项（如有）。遵守法律法规及本协议约定，不得从事任何损害甲方或其他第三方合法权益的行为。在知悉该房屋被查封的情况下，自行承担因查封可能产生的风险和后果（包括但不限于无法正常取得房屋权益、遭受经济损失等）。在本协议履行期间，积极配合甲方及相关部门处理与该房屋有关的事务，提供必要的协助。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋查封情况或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、可得利益损失、因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方擅自与查封机关或其他第三方就该房屋进行和解、签订损害乙方利益的协议或作出其他不利于乙方行为的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付相关款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部费用及违约金，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规或本协议约定，从事损害甲方或其他第三方合法权益的行为，乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[具体金额]。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、查封文件复印件、房屋现状照片等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议书是一份较为通用的模板，您可根据实际情况对内容进行调整和完善。具体条款应根据实际发生的法律事实和双方的具体需求进行详细准确的表述，以确保协议的合法性和有效性。如您还有其他疑问或需要进一步修改，请随时向我提问。以上合同协议仅供参考，在实际签订此