房屋建造借款协议书

房屋建造借款协议书甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[房屋建造具体用途]需要资金，甲方同意向乙方提供借款用于房屋建造。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款专项用于[房屋建造地点及详细建造内容]的房屋建造，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[借款期限具体时长]。三、借款利息1.双方约定本次借款利息为[年利率%或月利率%]。2.利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，在每期支付利息的[具体日期]前，乙方应将当期利息足额支付至甲方指定账户。四、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：在借款期限届满前[x]日，乙方应向甲方一次性归还全部借款本金及剩余利息。若乙方提前还款，需提前[x]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但应支付给甲方提前还款违约金人民币[具体金额]元。2.还款账户：乙方应将借款本金及利息支付至甲方以下指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取借款本金、利息及违约金。2.按照本协议约定及时、足额向乙方提供借款。3.对乙方使用借款的情况进行监督，但不得干涉乙方正常的房屋建造活动。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用借款用于房屋建造。2.按照本协议约定的期限和方式归还借款本金及利息。3.向甲方提供真实、准确、完整的房屋建造计划、进度等相关信息，以便甲方了解借款使用情况。4.在房屋建造过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保建造活动合法合规进行。如因乙方原因导致房屋建造出现违法违规问题，由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.按照建筑工程相关规范和标准进行房屋建造，保证房屋质量符合要求。在房屋建造过程中，接受甲方对工程质量、进度等方面的合理监督。6.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋建造无法按时完成或出现其他影响借款使用及还款能力的情况，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。同时，应积极采取措施减少损失，并与甲方协商解决方案。六、房屋建造相关事项1.乙方应自行负责房屋建造的全部事宜，包括但不限于委托具备相应资质的设计单位进行设计、委托有资质的施工单位进行施工、办理相关建设手续等。费用由乙方自行承担。2.乙方应按照经甲方认可的房屋设计图纸及施工方案进行建造，确保房屋的结构安全、功能齐全，并符合国家及当地有关房屋建设的质量标准和规范要求。3.在房屋建造过程中，如需对设计图纸或施工方案进行变更，乙方应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因变更导致费用增加或工期延长的，由乙方自行承担责任。4.甲方有权在合理时间内对房屋建造现场进行查看，了解工程进展情况。乙方应予以配合，并提供必要的协助和便利。5.房屋建造完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收标准按照本协议约定及国家相关质量标准执行。如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准为止。整改费用及因整改导致的工期延误等责任均由乙方承担。6.房屋建造过程中的所有材料采购、施工质量等责任均由乙方承担。若因材料质量问题或施工质量问题导致房屋出现质量问题或安全隐患，乙方应负责采取有效措施进行修复或整改，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。七、担保条款1.为确保乙方按时足额偿还借款本金及利息，乙方自愿以[房屋相关权益，如房屋土地使用权、在建房屋权益等]作为抵押担保，并于本协议签订之日起[x]日内办理完毕相关抵押登记手续。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.如乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。3.乙方应保证抵押物的合法性、完整性和有效性，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少或出现其他影响抵押权实现的情况，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额向乙方提供借款，应按照未提供金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x%]支付违约金。同时，乙方应返还已使用借款本金，并按照本协议约定的利率支付利息至实际返还之日止。3.若乙方未按照本协议约定的期限和方式归还借款本金及利息，应按照逾期金额每日[x‰]的标准向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律手段追讨借款，并要求乙方承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因乙方原因导致房屋建造出现质量问题、工期延误或其他违约情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的借款本金损失、利息损失、因房屋质量问题导致的维修费用、因工期延误导致的预期收益损失等。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________