潮汕分家协议书范本

潮汕分家协议书范本协议人：甲方：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______丙方：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______鉴于甲、乙、丙三方系亲属关系，为明确各方在家庭财产分配等方面的权利义务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分家协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产1.位于[具体地址1]的房产该房产建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[具体证号]。房屋现状：[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]。2.位于[具体地址2]的房产该房产建筑面积为[Y]平方米，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[具体证号]。房屋现状：[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]。（二）土地位于[土地地址]的土地，面积为[Z]平方米，土地性质为[国有/集体]，土地使用证号为[具体证号]。（三）其他财产1.家中现有家具、家电，包括但不限于[列举主要家具、家电名称及品牌型号]。2.车辆，车牌号为[车牌号]，车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。3.存款及其他流动资金，共计人民币[具体金额]元，存放于[银行名称及账号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对[具体财产1]（如上述位于[具体地址1]的房产）的所有权、使用权、收益权等相关权益。有权按照本协议约定获取相应的财产份额及收益。2.义务负责按照本协议约定及时履行交付相关财产及协助办理财产过户等手续的义务。妥善保管其分得的财产，不得擅自处分或损坏。（二）乙方权利义务1.权利享有对[具体财产2]（如上述位于[具体地址2]的房产）的所有权、使用权、收益权等相关权益。有权按照本协议约定获取相应的财产份额及收益。2.义务承担其分得财产的相关费用，如物业费、水电费等。在办理财产相关手续时，积极配合甲方及丙方，提供必要的协助。（三）丙方权利义务1.权利有权获取协议约定的其他财产份额及收益，如存款分配等。对共有财产的分割情况享有知情权。2.义务尊重甲、乙双方对各自分得财产的权益，不得干涉其正常使用和处分。协助甲、乙双方处理可能涉及的与财产相关的事务。三、财产分配（一）房产分配1.位于[具体地址1]的房产归甲方所有。甲方应于本协议生效之日起[x]日内支付给乙方和丙方相应的房产补偿款，补偿款金额为人民币[具体金额]元。乙方和丙方应在收到补偿款后的[x]日内配合甲方办理该房产的过户手续，过户费用由甲方承担。2.位于[具体地址2]的房产归乙方所有。乙方应于本协议生效之日起[x]日内支付给甲方和丙方相应的房产补偿款，补偿款金额为人民币[具体金额]元。甲方和丙方应在收到补偿款后的[x]日内配合乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。（二）土地分配位于[土地地址]的土地归丙方所有。丙方应于本协议生效之日起[x]日内支付给甲方和乙方相应的土地补偿款，补偿款金额为人民币[具体金额]元。甲方和乙方应在收到补偿款后的[x]日内配合丙方办理该土地的相关手续，办理手续所需费用由丙方承担。（三）其他财产分配1.家中现有家具、家电归甲方所有。2.车牌号为[车牌号]的车辆归乙方所有。乙方应负责处理车辆的过户等相关手续，费用自理。3.存款及其他流动资金人民币[具体金额]元，按照甲方[x]%、乙方[x]%、丙方[x]%的比例进行分配。各方应在本协议生效后的[x]日内办理完毕款项划转手续。四、债务承担（一）家庭共同债务对于分家前家庭所产生的共同债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款、借款等，经三方共同确认后，由[具体承担方1]承担[债务金额1]元，[具体承担方2]承担[债务金额2]元，[具体承担方3]承担[债务金额3]元。各方应按照约定及时清偿各自承担的债务，避免给其他方造成损失。（二）新增债务分家后，各方因个人事务产生的债务由各自承担，与其他方无关。若一方因故意或重大过失导致其他方承担额外债务或遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）财产交付及协助义务违约1.若甲方未按照本协议约定及时支付房产补偿款或未按时履行交付相关财产及协助办理过户手续的义务，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务价值的[x]%向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产，同时甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方和丙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时支付房产补偿款或未按时履行交付相关财产及协助办理过户手续的义务，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务价值的[x]%向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方和丙方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方和丙方支付违约金。3.若丙方未按照本协议约定及时支付土地补偿款或未按时履行协助办理相关手续的义务，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务价值的[x]%向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方返还已取得的财产，同时丙方应按照协议总金额的[x]%向甲方和乙方支付违约金。（二）财产保管及处分违约1.若一方擅自处分其分得的财产或因保管不善导致财产损坏、灭失的，应负责赔偿其他方因此遭受的全部损失。损失赔偿金额按照受损财产的市场价值或评估价值计算。2.若一方违反本协议约定，将其分得的财产用于抵押、质押或其他担保行为，导致其他方权益受损的，应立即解除相关担保，并向其他方支付相当于担保财产价值[x]%的违约金，同时赔偿其他方因此遭受的全部损失。（三）债务承担违约1.若一方未按照本协议约定承担其应承担的债务，导致其他方代为偿还的，代为偿还方有权向违约方追偿，并要求违约方按照代为偿还金额的[x]%支付利息。违约方应在接到追偿通知后的[x]日内清偿债务及利息。2.若一方因故意或重大过失导致其他方承担额外债务或遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]日内，各方应积极沟通，寻求解决方案。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议生效本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）补充条款1.[如有其他需要补充说明的事项，在此详细列出]2.[如有其他需要补充说明的事项，在此详细列出]甲方（签字/盖章）：______日期：____