拆迁遗产继承协议书

拆迁遗产继承协议书甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于被拆迁房屋（以下简称"该房屋"）系[被继承人姓名]的遗产，现因该房屋面临拆迁，甲乙双方就该房屋拆迁遗产继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[房屋性质，如私房、公房等]，土地性质为[土地性质，如国有出让、集体土地等]。房屋内现有装修及附属设施包括[详细列举装修及附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备、暖气设备等]。2.拆迁相关信息因[拆迁项目名称]建设需要，该房屋被纳入拆迁范围。拆迁人已与[相关部门或单位名称]签订拆迁补偿安置协议，拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明安置房情况，如安置房地点、面积、户型等]。拆迁补偿款共计人民币[x]元，其中包括房屋补偿款[x]元、附属物补偿款[x]元、搬迁补助费[x]元、临时安置补助费[x]元等（如有其他补偿项目也需详细列出）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该房屋拆迁遗产份额，并获取相应拆迁补偿利益。对乙方履行本协议的情况进行监督。2.义务向乙方如实提供与该房屋拆迁遗产相关的所有信息，包括但不限于房屋产权情况、拆迁补偿协议内容等。协助乙方办理与该房屋拆迁遗产继承相关的手续，如提供身份证明、证明与被继承人关系的材料等。在领取拆迁补偿款或安置房后，按照本协议约定及时履行相应义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该房屋拆迁遗产份额，并获取相应拆迁补偿利益。要求甲方协助办理与该房屋拆迁遗产继承相关的手续。2.义务向甲方如实提供与该房屋拆迁遗产相关的所有信息，包括但不限于房屋产权情况、拆迁补偿协议内容等。按照本协议约定及时履行各项义务，包括但不限于支付应付款项、配合办理手续等。妥善保管与该房屋拆迁遗产相关的各类文件、资料等。三、遗产继承份额及拆迁补偿利益分配1.经甲乙双方协商一致，确定该房屋拆迁遗产由甲乙双方共同继承，其中甲方继承份额为[x]%，乙方继承份额为[x]%。2.基于上述继承份额，拆迁补偿款分配如下：甲方应得拆迁补偿款为人民币[x]元，具体计算方式为：拆迁补偿款总额×甲方继承份额（[x]%）。乙方应得拆迁补偿款为人民币[x]元，具体计算方式为：拆迁补偿款总额×乙方继承份额（[x]%）。3.若拆迁补偿方式为产权调换，安置房分配如下：甲方应得安置房建筑面积为[x]平方米，具体位置为[安置房详细地址]，户型为[安置房户型]。乙方应得安置房建筑面积为[x]平方米，具体位置为[安置房详细地址]，户型为[安置房户型]。四、款项支付及安置房交接1.款项支付若拆迁补偿方式为货币补偿，在本协议签订之日起[x]个工作日内，拆迁人将拆迁补偿款支付至甲乙双方共同指定的银行账户。甲乙双方应在收到款项后[x]个工作日内，按照本协议约定的份额进行分配。具体支付流程为：拆迁人将款项支付至指定账户后，由[支付方名称]通知甲乙双方。甲乙双方在接到通知后的[x]个工作日内，携带有效身份证件及本协议到指定银行办理款项分配手续。银行根据甲乙双方的书面申请，按照本协议约定的份额将款项分别支付至甲乙双方各自的银行账户。2.安置房交接若拆迁补偿方式为产权调换，在安置房具备交付条件后，拆迁人将通知甲乙双方办理交接手续。甲乙双方应在接到通知后的[x]个工作日内，共同前往安置房所在地办理交接手续。办理交接手续时，甲乙双方应携带有效身份证件、本协议等相关材料。交接内容包括安置房钥匙、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。甲乙双方应按照本协议约定对安置房的面积、户型、质量等进行核对，如发现问题应及时与拆迁人协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实提供信息、未协助办理手续、未按时分配款项或交接安置房等，每逾期一日，应按照应履行义务金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已获取的拆迁补偿利益，同时甲方应按照拆迁补偿利益总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未如实提供信息、未按时支付款项、未配合办理手续或拒绝接收安置房等，每逾期一日，应按照应履行义务金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获取的拆迁补偿利益，同时乙方应按照拆迁补偿利益总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：房屋产权证书复印件、拆迁补偿安置协议复印件、身份证明复印件、证明与被继承人关系的材料等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日