公厕拆除重建协议书

公厕拆除重建协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对特定区域内的公厕进行拆除重建，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公厕拆除重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：位于[公厕具体地址]的现有公厕，包括但不限于主体建筑、附属设施、相关水电线路及管道等。乙方应按照甲方要求，对上述范围内的所有设施进行安全、彻底拆除，并清理现场，确保拆除后的场地平整、干净，无建筑垃圾残留。2.重建内容：在拆除后的原址上重建一座符合国家及地方相关标准和规范的公厕。重建公厕的具体规格如下：建筑面积：[x]平方米。建筑结构：[详细结构类型，如框架结构等]。内部设施：应配备[列举主要设施，如便器、洗手盆、通风设备、照明设备等]，并确保设施的质量和性能符合相关标准。外观设计：应符合[描述外观风格及相关要求，如与周边环境相协调等]。3.施工要求乙方应严格按照施工图纸及相关规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工工期：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方提出的合理变更要求等特殊情况，工期相应顺延。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工期间，乙方应保持施工现场的整洁卫生，定期进行清扫和整理，避免对周边环境造成不良影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。有权根据实际情况对工程设计、施工方案等提出合理变更要求，乙方应按照甲方要求及时调整。有权在乙方违反本协议约定或施工质量不符合要求时，要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供拆除重建所需的相关资料，包括但不限于场地现状图、规划设计要求等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或未及时办理相关审批手续等原因导致工程延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的拆除范围、重建内容及施工要求进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的污染。施工结束后，应按照相关规定对施工现场进行生态恢复。负责采购施工所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合相关标准和设计要求。所有材料和设备应提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将场地恢复至施工前状态。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。如因乙方未依法购买保险导致施工人员发生工伤事故等纠纷，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，向甲方提交竣工报告、工程结算报告及相关资料，并配合甲方进行工程验收。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本工程总造价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因甲方提出的合理变更要求导致工程费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：工程施工至[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总造价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金（工程总造价的[x]%）无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：工程质量应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范及本协议约定的要求。2.验收程序乙方在工程竣工后，应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]。质保期内，乙方应负责对工程进行保修，因乙方施工质量问题导致的工程损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担因此增加的费用及给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、重建内容及施工要求进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定提供质量合格的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______________