代征房屋租赁协议书

代征房屋租赁协议书甲方（代征方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方具有代征房屋租赁相关事宜的资质和能力，乙方有房屋租赁需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方代乙方办理房屋租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.乙方拟租赁的房屋位于______________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______（居住/办公/商业等）。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于：（详细列举如家具、电器、装修等情况）家具：______________________电器：______________________装修情况：______________________（二）租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（三）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（按月/按季/按年）支付。2.乙方应在每月/季/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________银行账号：______________________（四）押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代征服务费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务负责为乙方寻找合适的房屋，并协助乙方与房屋所有权人或其代理人签订租赁合同。协助乙方办理房屋租赁登记备案等相关手续，提供必要的文件和资料。及时向乙方通报房屋租赁过程中的相关信息和进展情况。对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供代征服务。在租赁房屋符合约定条件下，有权正常使用房屋。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务向甲方提供真实、准确的个人或企业信息及租赁需求。按照本协议约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及押金。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。在租赁期限届满或合同解除后，按照约定交还房屋及附属设施设备。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行代征服务义务，导致乙方未能按时签订租赁合同或无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方泄露乙方个人信息或商业秘密，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方违反房屋所在地的法律法规及物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照约定交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方应负责修复或赔偿因逾期交还房屋及附属设施设备给甲方造成的损失。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。协议解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，多退少补。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。一方按照本协议填写的送达地址向另一方发送的通知等文件，自发出之日起______日内视为送达。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年______月_____