花园露台改造协议书

花园露台改造协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有花园露台并希望进行改造，乙方具备相关改造工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方花园露台改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：甲方位于[具体地址]的花园露台，露台面积为[x]平方米。本次改造工程包括但不限于露台地面铺设、围栏安装、景观布置、防水处理等项目，具体改造内容以双方确认的设计图纸为准。2.地面铺设：采用[具体材质]的地砖进行铺设，地砖规格为[长×宽×厚]，颜色为[具体颜色]，铺设要求平整、牢固，缝隙均匀一致。3.围栏安装：在露台周边安装高度为[x]米的围栏，围栏材质选用[具体材质]，表面进行[防腐、防锈、烤漆等处理工艺]处理，确保围栏美观、坚固、安全。4.景观布置：根据甲方需求，在露台上设置花坛、种植绿植、摆放景观小品等。花坛尺寸为[长×宽×高]，种植的绿植品种包括[列举绿植品种]，景观小品的种类和造型为[详细描述]。5.防水处理：对露台地面及周边墙面进行防水处理，防水材料选用[品牌及型号]，防水施工应符合国家相关标准，确保防水效果良好，无渗漏现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对改造工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照双方约定的时间、质量标准完成改造工程。有权对乙方提供的材料、设备进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供花园露台的相关资料，协助乙方进行现场勘查和设计。按照本协议约定的时间和方式支付改造费用。负责协调改造工程施工过程中与相邻方的关系，确保施工顺利进行。在改造工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。有权根据改造工程的实际情况，在符合设计要求和质量标准的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的资质证书和安全生产许可证，组织实施改造工程。负责编制改造工程的设计图纸和施工方案，经甲方确认后严格按照执行。自行采购符合质量标准的材料、设备，并承担材料、设备的采购、运输、保管等费用。材料、设备的品牌、规格、型号等应符合双方约定，并提供产品合格证明等相关资料。安排具备专业技能和经验的施工人员进行施工，确保施工安全和质量。施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。在改造工程施工过程中，采取有效的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。按照本协议约定的时间完成改造工程，并通知甲方进行验收。如验收不合格，负责无偿返工直至达到验收标准。在改造工程保修期内，对因施工质量问题出现的故障或损坏，负责免费维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本花园露台改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成改造工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方确认合格，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本改造工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方提出的设计变更等原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成改造工程，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x‰]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x%]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并承担乙方因此增加的费用。五、质量标准及验收（一）质量标准改造工程应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，达到合格等级。（二）验收程序1.改造工程完成后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应提供改造工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料设备的质量证明文件、隐蔽工程验收记录等。3.甲方按照本协议约定的质量标准对改造工程进行验收。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、保修责任1.乙方对改造工程的保修期限为自验收合格之日起[x]年。2.在保修期内，乙方应定期回访甲方，对改造工程出现的质量问题及时进行维修。因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修，并承担维修费用。3.如因甲方使用不当或不可抗力因素导致改造工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。2.若甲方擅自变更改造工程内容或要求乙方违反本协议约定进行施工，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准完成改造工程，应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担因返工给甲方造成的损失。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未完成返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工程，应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。3.乙方违反本协议约定，擅自将改造工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x%]向甲方支付违约金。4.乙方提供的材料、设备不符合质量标准或本协议约定的，应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权自行采购并从改造费用中扣除相应款项，乙方应承担因此增加的费用。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3