厂房变更协议书范本

厂房变更协议书范本甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），现甲乙双方经友好协商，就该厂房的变更事宜达成如下协议：一、厂房基本情况及变更内容1.厂房现状该厂房建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，用途为[厂房用途]。厂房内现有[列举现有设备或设施，如生产设备、办公家具等]等设备及设施。2.变更内容甲方将该厂房的所有权及相关权益转让给乙方，包括但不限于厂房建筑物、土地使用权以及厂房内现有设备及设施的所有权（如有特别约定的设备或设施除外）。厂房的地址、名称、经营范围等相关登记信息的变更，由[具体负责方]负责办理，办理费用由[承担方]承担。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方应向甲方支付的厂房转让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理厂房变更的相关手续。待厂房所有权及相关权益变更登记至乙方名下之日起[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取厂房转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该厂房拥有合法的所有权及处分权，且该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。向乙方提供办理厂房变更所需的全部真实、有效的资料，并协助乙方办理相关变更手续，包括但不限于产权过户登记、土地使用权变更登记等，所产生的一切税费按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后至厂房变更手续办理完毕期间，妥善保管厂房及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因甲方原因导致厂房及相关设施设备损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。负责处理与该厂房相关的债权债务关系，保证在厂房变更后，乙方无需承担任何因厂房原有债权债务产生的纠纷或责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理厂房变更手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方交付厂房及相关资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。积极配合甲方办理厂房变更的相关手续，提供办理手续所需的资料，并承担因办理变更手续产生的应由乙方承担的费用。在厂房变更手续办理完毕后，按照法律法规及相关规定合法使用厂房，不得擅自改变厂房用途或进行违法违规活动。四、厂房交付与接收1.交付时间甲方应在厂房所有权及相关权益变更登记至乙方名下之日起[x]个工作日内，将厂房及相关资料交付给乙方。2.交付内容厂房建筑物及其附属设施设备应保持交付时的良好状态（正常损耗除外）。交付的资料包括但不限于厂房产权证书、土地使用证、设备清单、租赁合同（如有）等相关文件。3.接收确认乙方应在收到厂房及相关资料后，当场进行验收，并签署接收确认书。如发现厂房及相关设施设备存在损坏或资料缺失等问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内负责修复或补充完整。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证厂房产权清晰无瑕疵，导致乙方无法顺利办理厂房变更手续或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理厂房变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间交付厂房及相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自损坏或拆除厂房内的设施设备，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变厂房用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理厂房变更手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）