厂房销售协议书范本

厂房销售协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，具体位置以现场实际为准。2.厂房面积：厂房建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。3.厂房结构及附属设施：厂房主体结构为[具体结构类型，如框架结构等]，建筑层数为[x]层。附属设施包括但不限于消防系统、水电设施、通风系统、电梯（如有）等，具体设施清单见附件一。4.产权状况：甲方保证对该厂房拥有完全合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，且未被查封、抵押或限制转让等。该厂房产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取厂房销售款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括但不限于产权证书、规划许可、消防验收等文件资料。保证该厂房符合国家及地方相关法律法规、政策规定的可销售条件和使用条件。在本协议签订后[x]日内，协助乙方办理厂房产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件及配合乙方完成各项手续，过户费用按照法律法规规定各自承担。在厂房交付前，负责处理与该厂房有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收的厂房无任何权利负担和纠纷。按照本协议约定的时间和标准将厂房交付给乙方，交付时应保证厂房及附属设施处于正常使用状态，如有质量问题应负责修复或承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件资料并协助办理产权过户手续。有权在协议约定的交付时间接收符合约定标准的厂房。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付厂房购买款。配合甲方办理厂房产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件及信息，并承担自身应承担的过户费用。在接收厂房后，按照法律法规及相关规定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。三、厂房价格及付款方式（一）厂房价格双方协商确定该厂房的销售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作厂房购买款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款包含定金。3.余款：乙方应在办理厂房产权过户手续当日，将剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方应在收到余款后向乙方出具收款凭证。四、厂房交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]日内，将厂房交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照本协议销售总价的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本协议销售总价的[x%]向乙方支付违约金。2.交付标准：厂房主体结构完好，无明显质量缺陷。附属设施能够正常运行，如消防系统、水电设施、通风系统、电梯（如有）等符合相关标准和使用要求。厂房内外清洁，达到可使用状态。3.交付手续：双方在厂房交付现场进行验收交接，甲方应向乙方提供厂房钥匙、产权证书复印件、相关设施设备的使用说明及维护手册等资料，并签署厂房交付确认书（见附件二）。五、产权过户1.甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理厂房产权过户手续，办理过程中产生的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致无法在本协议约定的时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本协议销售总价的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本协议销售总价的[x%]向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致无法在本协议约定的时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照本协议销售总价的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照本协议销售总价的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，应承担违约责任，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并要求乙方按照本协议销售总价的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露本协议的内容或对方的商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于附属设施清单、厂房交付确认书等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：