拆迁补偿协议书转让

拆迁补偿协议书转让转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[拆迁人名称]签订了关于[拆迁地址]的拆迁补偿协议书（以下简称"原拆迁补偿协议"），现甲乙双方经友好协商，就甲方将原拆迁补偿协议中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.原拆迁补偿协议概况甲方与[拆迁人名称]签订的原拆迁补偿协议所涉及的拆迁地址为[详细地址]，该地块因[拆迁原因]进行拆迁。原拆迁补偿协议约定了甲方应获得的拆迁补偿方式、补偿金额、安置房屋的位置、面积及相关附属设施的补偿等具体内容（详细内容可在附件中列出原拆迁补偿协议的主要条款）。2.转让范围甲方将其在原拆迁补偿协议中享有的全部权利，包括但不限于获取拆迁补偿款、取得安置房屋、享受附属设施补偿等权利，以及应履行的全部义务，包括但不限于配合拆迁人进行拆迁相关手续办理、提供相关证明文件等义务，一并转让给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权获得乙方按照本协议约定支付的转让价款。2.义务向乙方如实披露原拆迁补偿协议的全部内容，包括但不限于拆迁补偿的具体标准、安置房屋的现状、可能存在的争议或风险等重要信息。协助乙方办理与原拆迁补偿协议相关的权利义务转让手续，包括但不限于向拆迁人提交转让申请、协助乙方与拆迁人沟通协调等，确保乙方能够顺利承接甲方在原拆迁补偿协议中的地位。保证其转让的权利义务不存在任何瑕疵，不存在被查封、抵押、质押等权利受限情况，也不存在与第三方的纠纷导致影响乙方行使相关权利或履行义务的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定承接甲方在原拆迁补偿协议中的权利，要求拆迁人按照原拆迁补偿协议履行义务，获取拆迁补偿款、安置房屋等相关权益。在转让范围内，有权自主决定如何行使原拆迁补偿协议中的权利，包括但不限于与拆迁人协商补偿方案的调整等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。全面履行甲方在原拆迁补偿协议中应履行的义务，包括但不限于积极配合拆迁人完成拆迁工作，按时提供拆迁所需的各种资料和文件，遵守拆迁相关的法律法规和政策规定。因乙方自身原因导致在履行原拆迁补偿协议过程中出现问题或纠纷，由乙方自行承担责任，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可冲抵转让价款。剩余价款：乙方应在甲方协助其完成与拆迁人的权利义务转让手续且经乙方确认后[x]个工作日内，将剩余转让价款人民币[剩余金额]元整（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露原拆迁补偿协议相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理相关转让手续或协助不力，导致乙方无法正常承接原拆迁补偿协议权利义务的，甲方应在乙方要求的合理期限内完成协助义务，如逾期仍未完成，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行甲方在原拆迁补偿协议中的义务，导致甲方或拆迁人遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括原拆迁补偿协议的主要条款等内容（具体列出附件清单）。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月_