别人抵押贷款协议书

别人抵押贷款协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为获取资金或其他经济利益，愿意以其合法拥有的特定财产为抵押物，向甲方申请抵押贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下抵押贷款协议：一、抵押物基本情况1.抵押物详细描述乙方用于抵押的财产为[抵押物名称]，具体信息如下：抵押物名称：[具体名称]抵押物位置：[详细地址]抵押物所有权人：[乙方姓名]抵押物取得方式：[购买/继承/自建等具体方式]抵押物产权证书编号：[证书编号]抵押物评估价值：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）2.抵押物现状说明乙方保证抵押物在抵押期间不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形，且抵押物不存在任何质量瑕疵、损坏等影响其价值的问题。乙方已如实向甲方披露抵押物的真实状况，如有不实陈述，乙方愿意承担由此给甲方造成的一切损失。二、借款金额及用途1.借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.借款用途乙方承诺将上述借款用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。三、借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限届满前，乙方如欲提前还款，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前还款的具体事宜双方另行协商确定。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率双方约定本次借款的年利率为[x]%。利息计算方式为：借款本金×年利率×实际借款天数÷365。2.还款方式乙方应按照以下方式按时足额偿还借款本息：还款方式：[等额本息/等额本金/按月付息到期还本等具体还款方式]还款时间：每月[x]日前偿还当月应还本息。如遇节假日，则还款时间顺延至节假日后的第一个工作日。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本息及相关费用。有权对抵押物的状况进行监督检查，如发现抵押物存在可能影响其价值的情形，有权要求乙方采取相应措施予以解决。在乙方未能按时履行还款义务时，有权依法对抵押物行使抵押权，以实现债权。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放借款。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等资料负有保密义务。未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定取得借款。在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记手续。2.义务如实向甲方提供抵押物的相关信息及资料，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用。按时足额偿还借款本息及相关费用。如遇资金周转困难等特殊情况，应提前[x]日书面通知甲方，并协商解决方案。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记手续办理完成后，应将抵押物产权证书及抵押登记证明原件交甲方保管。在抵押期间，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、损毁抵押物或改变抵押物的用途、性质等。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。积极配合甲方对抵押物的监督检查及处置抵押物的相关工作。六、抵押担保范围乙方以抵押物为本次借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。七、违约责任1.乙方违约情形及责任若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定履行对抵押物的保管、维护等义务，导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方提前偿还借款本息，并按照借款金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本协议约定的其他条款，应按照借款金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约情形及责任若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放借款金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、抵押权的实现1.如乙方在借款期限届满或甲方依据本协议约定宣布借款提前到期后未能按时足额偿还借款本息及相关费用，甲方有权依法定程序对抵押物进行处置，以实现债权。2.抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。抵押物处置所得价款按照以下顺序清偿：实现债权和抵押权的费用；应支付的违约金、损害赔偿金；利息、复利、罚息；借款本金。抵押物处置所得价款不足以清偿全部债务的，甲方有权继续向乙方追偿；抵押物处置所得价款超过债权数额的部分归乙方所有。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有